Idź do strony głównej
1 / 9

Lokal w centrum miasta, duża witryna narożna

2 200 zł/miesiąc
ul. Wyzwolenia, Nysa, Nysa, nyski, opolskie

Lokal użytkowy na wynajem

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

biurowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

brak informacji

Dostępne od:

2024-05-01

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Stan wykończenia:

brak informacji

Opis

Polecam do wynajęcia atrakcyjnego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 62,4 m2, położonego w samym centrum Nysy, tuż przy Rynku. Lokal składa się z przestronnej sali sprzedaży (53 m2), zaplecza (5,1 m2), pomieszczenia socjalnego (2,5 m2) oraz łazienki (1,8 m2). Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia sutereny o powierzchni 65 m2 bezpośrednio pod lokalem, co stanowi doskonałą opcję na dodatkową powierzchnię magazynową z bezpośrednim dostępem.

Narożne położenie lokalu gwarantuje doskonałą widoczność, dzięki dwóm dużym witrynom, które umożliwiają efektywną reklamę i ekspozycję oferty. Lokal cechuje się wysoki standard wykończenia, nie wymaga większych nakładów finansowych, a jedynie możliwe jest odświeżenie. Dostępność mediów, takich jak prąd, ogrzewanie miejskie, woda, telefon oraz szybki internet światłowodowy, sprawiają, że lokal jest gotowy do prowadzenia różnorodnej działalności.

Termin dostępności lokalu to 1.05.2024. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują popularne punkty usługowe i gastronomiczne, w tym restauracja Alibaba, naleśnikarnia, sklep ogrodniczy i solarium. Bliskość przedszkola oraz ogólnodostępnych miejsc parkingowych zwiększa atrakcyjność lokalizacji. Lokalizacja w sąsiedztwie Rynku i Galerii Nyskiej zapewnia świetną rozpoznawalność oraz łatwą dostępność dla klientów, a duże natężenie ruchu pieszego sprzyja potencjalnym interesantom.

Czynsz najmu wynosi 2200 zł brutto miesięcznie, a do tego należy doliczyć opłaty za media (około 450 zł miesięcznie). Kaucja zabezpieczająca wynosi 2200 zł. Preferowany jest najem długoterminowy, jednak istnieje możliwość elastycznego dostosowania warunków najmu do preferencji przyszłego najemcy.

Podsumowując największe plusy tego lokalu to:
- Ścisłe centrum Nysy, zapewniające łatwy dostęp dla klientów.
- Duże witryny umożliwiające efektywną prezentację oferty handlowej.
- Lokal narożny na parterze, co zwiększa jego widoczność i prestiż.
- Brak konieczności ponoszenia nakładów remontowych, co ułatwia rozpoczęcie działalności.
- Możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni w suterenie, stanowiącej potencjalne miejsce na magazyn lub rozbudowę działalności.
Zachęcamy do kontaktu i sprawdzenia tej oferty.


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Aktualizacja: 3.10.2024

Dodano: 21.02.2024

ID: 65128923

Nr. w biurze: 1478/3685/OLW

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

ul. Wyzwolenia, Nysa, Nysa, nyski, opolskie

O sprzedawcy

Logo: Freedom Nieruchomości | Biura
Freedom Nieruchomości | Biura
Biuro nieruchomości
Stawki 2a lok. U2, 00-193, Warszawa, mazowieckie

Piotr Stokłosa

Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy na wynajemBiura na wynajemopolskienyskiNysaNysaLokal w centrum miasta, duża witryna narożna
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI