Lokal Użytkowy / Zakup Inwestycyjny

308 897 zł

Spalice, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie

2 999 zł/m²

‌

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

103 m²

Przeznaczenie

biurowy, gastronomiczny, handlowy, usługowy

Piętro

suterena

Umiejscowienie lokalu

w biurowcu

Stan wykończenia

gotowy

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

Rynek

wtórny

Opis

ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ

ZAKUP INWESTYCYJNY

Polecam na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy w budynku z 2012 roku położony w centrum Oleśnicy.

Zwrot z inwestycji natychmiastowy, poprzez możliwość zakupu lokalu wraz z najemcą !!!

Interesująca lokata oszczędności !!!

Możliwy i realny zwrot z inwestycji to 8 - 10 % w skali roku!!!

Obecna stopa zwrotu z inwestycji, ze względu na sytuację Covid-19, to 6 % w skali roku!!!

Atrakcyjne położenie lokalu: centrum Oleśnicy, przy jednej z głównych, ruchliwych ulic miasta w pobliżu Sądu Rejonowego, Komendy Policji, Poczty Polskiej, 200m od Oleśnickiego Rynku. W sąsiedztwie także ośrodek zdrowia, przedszkole, sklep sieci Biedronka i inne liczne sklepy.

W budynku działa sieciowa Apteka Dr Max, sieciowy sklep odzieży używanej, Biuro Notarialne, Kancelaria Prawna, Biuro Rachunkowe.

Możliwość zaparkowania, na terenie nieruchomości na tyłach budynku oraz wzdłuż ulicy.

Powierzchnia lokalu to 103 m2, na którą składają się:

- przestronna sala,

- wydzielone pomieszczenie ,

- szatnia,

- toalety.

Ogrzewanie gazowe, własny piec dwufunkcyjny.

Czynsz wynosi 170zł miesięcznie. Media płacone wg zużycia (liczniki).

Lokal posiada dwa niezależne wejścia – od frontu i od parkingu.

Budynek nowy (2012 rok), usytuowany przy jednej z głównych ulic Oleśnicy.

Cena 2999,0zł/m2 x 103m2 = 308 897,0zł brutto bez podatku VAT.

Serdecznie polecam ----- MAGDA JANIK ---- Pośrednik Licencjonowany - Nr Licencji 15400 Tel. 506 844 933,

Szanowni Państwo! W ramach współpracy zapewniamy naszym klientom profesjonalną usługę doradców finansowych z bogatą ofertą kredytową oraz fachowe doradztwo i kompleksowe wykańczanie wnętrz.

Zawsze staramy się, aby informacje dotyczące naszych ofert były jak najbardziej aktualne i dokładne. Z uwagi na fakt, że większość z nich pochodzi od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Merbau Studio Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność . W związku z tym zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.