Lokal użytkowy z remontem, 86,3m2, wynajem. Gocław

Przedmiotem najmu jest lokal usługowy 86,3 m2 przy ul. Szkoły Orląt 4, tuż obok CH Promenada, Praga Południe.

Lokal idealny na biuro, pracownię, studio fotograficzne, sklep, salon urody, salon fryzjerski, barbershop itp.

LOKALIZACJA
• Lokal znajduję się na parterze w dużym osiedlu, wejście główne od ulicy
• Obok kościół, CH Promenada, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, inne lokale handlowo-użytkowe, przystanki autobusowe
• Do lokalu przynależy karta parkingowa
• Wokół gęsta zabudowa mieszkaniowa - większość to 7+ piętrowe budynki mieszkalne.

KOSZTY NAJMU
• Czynsz najmu - 8000 zł (bez mebli) + media i czynsz administracyjny
• Kaucja – dwumiesięczny czynsz
• Minimalny termin wynajmu rok

O LOKALU
• lokal w bardzo dobrym designerskim standardzie, po kapitalnym remoncie 3 lata temu. Lokal jest możliwy do wynajęcia w 2 wersjach – z meblami oraz bez mebli.
• lokal 2-poziomowy,
• powierzchnia całkowita lokalu: ok. 86,3 m2
• 1 poziom około 40m2, wejście od ulicy, duże widne okna, wysokość sufitu 4m.
• 2 poziom przestrzeń 30m2, łazienka z prysznicem, kuchnia, schowek, dodatkowe wejście z drugiej strony budynku poprzez klatkę schodową
• Wszystkie okna oraz drzwi wyposażone w rolety

Podana kwota najmu jest kwotą netto. Należy do niej doliczyć 23% VAT.
Zdjęcia mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.