Lokal użytkowy - Gdańsk

Duże witryny, parking, centrum miasta

Kontakt: 601 66 11 37

Lokal handlowo-usługowy (U19) na wynajem o powierzchni ok. 112,88 m2.

Lokal położony jest w inwestycji apartamentowo – usługowej Centralpark w prężnie rozwijającej się dzielnicy Gdańsk Morena, przy ul. Rakoczego/Piecewskiej 31.

Charakterystyka lokalu:

- powierzchnia położona na kondygnacji +1 przy wejściach do budynków mieszkalnych

- 108 naziemnych miejsc parkingowych bezpośrednio przy inwestycji,

Inwestycja Centralpark zakłada:

- powstanie docelowo ośmiu wieżowców,. Aktualnie zrealizowaliśmy już 6 (w każdym ok. 130-140 mieszkań) - łącznie ok. 770 apartamentów - ok. 2300 mieszkańców (docelowo ok. 3000).

- aktualni najemcy: przedszkole ze żłobkiem na ok. 800 m2 (I kondygnacja), klinika rehabilitacji kardiologicznej z fitnesem (ok. 1200 m2 - parter), piekarnia guzińską, optyka, sklep ekologiczny, salon optyczny, sklep Aldi.

Warunki finansowe:

- czynszu najmu wynosi równowartość w złotych polskich: 14,00 EUR/1m2 netto msc,

- opłata zarządcza: 6,90 PLN/1m2 netto msc,

- okres najmu minimum 5 lat

- kaucja gwarancyjna w wysokości trzymiesięcznego czynszu najmu i opłaty eksploatacyjnej brutto.

Pozostałe opłaty:

• koszty mediów zużyte bezpośrednio w Powierzchni Najmu,
• opłata do wspólnoty,
• koszty usług telekomunikacyjnych,
• koszty sprzątania Powierzchni Najmu i wywozu śmieci.