Lokal użytkowy, 900 m², Witosław

PAŁAC W WITOSŁAWIU - inwestycja, rezydencja, spa

ZESPÓŁ DWORSKO-PARKOWY położony nad Jeziorem Witosławskim - inwestycja, rezydencja, spa

Prezentujemy Państwu przepiękny zespół Pałacowo - Parkowy w Witosławiu położony nad czystym Jeziorem Witosławskim w gminie Osieczna, w powiecie leszczyńskim, na trasie między Poznaniem a Wrocławiem, 15 km od Leszna przy trasie Poznań-Śrem-Leszno (18 km do drogi S5).

Pięknie odrestaurowany pałac zbudowany został na przełomie XIX i XX wieku na planie prostokąta. Ówczesnymi właścicielami była rodzina Opitz von Boberfeld, w 1945 zamieszkiwali w nim żołnierze radzieccy, a po wojnie w pałacu do 1981 r. mieściła się szkoła. Pałac niszczał do 1996 roku, by zostać gruntownie wyremontowany.

Obecnie pałac i 5 hektarowy park krajobrazowy z II połowy XIX w. ze starodrzewiem, licznymi alejkami, ścieżkami zdrowia i własną plażą służą jako Ośrodek Apifitoterapii z bazą noclegową dla 32 osób, gabinetem odnowy biologicznej, siłownią, sauną.

Do dyspozycji gości pokoje 1, 2, 3-osobowe, apartament oraz 5 osobowy pokój rodzinny. Wszystkie pokoje gościnne posiadają łazienkę z pełnym węzłem sanitarnym, telewizję satelitarną oraz WiFi .

W budynku pałacu znajdują się również: kawiarenka-drink bar z rzeźbionym barkiem i płaskorzeźbami na ścianach obrazujące historię pszczelarstwa, bilard, kominek, pokój brydżowy, sala konferencyjna i balowa.

Teren nieruchomości o powierzchni 4,9341 ha, zdobi starodrzew z takimi okazami jak: dęby (w tym dwa zabytkowe 600 - letnie), platany, klony, wiązy, graby, lipy, topole, osiki, jesiony, buki, brzozy, sosny, modrzewie, świerki, daglezje i inne.

Pałac znajduje się na niewielkim wzniesieniu, z którego można podziwiać otaczający teren parkowy oraz jezioro.

Na terenie parku znajdują się:

- dwa drewniane, zadaszone obiekty biesiadne (duży na 80 osób i mały na 12 osób), w których można zorganizować zabawy, komunie, plenerowe imprezy rodzinne i biznesowe, a także wieczorki przy ognisku;

- kamienny stół do ping ponga;

- kamienny stół szachowy;

- boisko - kort tenisowy - wymaga odnowienia;

- teren z przeznaczeniem na plac zabaw - wymaga odrestaurowania;

- łódka i rower wodny.

Na terenie nieruchomości znajduje się również ogród warzywny o powierzchni ok. 5000 m2 ogrodzony z jednej strony zabytkowym murem, z drugiej płotem z metalowej siatki.

Przy wjeździe na posesję drewniana portiernia.

Dwór zaprojektowany na rzucie prostokąta, posadowiony na wysokim cokole, murowany z cegły, otynkowany, dwukondygnacyjny, z trójkondygnacyjną wieżą w elewacji zachodniej, Całość nakryta dachem dwuspadowym, naczółkowym krytym dachówką karpiówką, wieża zwieńczona kulą i chorągiewką. Na wysokości pierwszej kondygnacji od strony parku taras zwieńczony schodami, na drugiej kondygnacji balkon. Obecnie wieża pełni funkcję niewielkiej biblioteki.

We wnętrzu, w sali bilardowej, zachowany ozdobny piec kaflowy. Podłogi deskowe, częściowo parkiet, częściowo płytki ceramiczne w części odnowy biologicznej, kuchni i sanitariatach.

Pełne wyposażenie gastronomiczne.

Po 25 latach użytkowania odświeżenia wymaga elewacja zewnętrzna oraz drobne naprawy wewnątrz pałacu.

Pałac ze względu na swoją lokalizację i położenie może spełniać różne funkcje i być przeznaczony na dom spokojnej starości,

hotel ze spa, obiekt weselny, miejsce leczenia uzależnień, prywatną posiadłość.

To miejsce ma charakter, klimat i potencjał.