Lokal użytkowy, 784 m², Warszawa
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Lokal użytkowy na sprzedaż
ul. Stanisława Żaryna, Warszawa
6.500.000,00zł + VAT
Oferujemy na sprzedaż lokal handlowo-usługowy w jednej z najbardziej luksusowych dzielnic Warszawy. Mieści się on na parterze jednego z apartamentowców u zbiegu ulic Stanisława Żaryna i Jana Karola Chodkiewicza. Lokal o łącznej powierzchni 784,3 m2 składa się z otwartej przestrzeni i daje możliwość podziału na mniejsze lokale (do 7 niezależnych powierzchni z osobnymi wejściami i niezależnymi mediami). Każdy z lokali, będzie wówczas posiadał duże witryny od strony ulicy, z dostępem do chodnika dla pieszych i ruchem samochodów. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia do 20 miejsc parkingowych zewnętrznych. Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi 4300zł, ogrzewanie 400zł, a jedno miejsce parkingowe 20zł. Z Uwagi na lokalizację budynku, wśród nowoczesnych i prestiżowych budynków mieszkalnych, dzięki dużej ilość potencjalnych klientów, nieruchomość będzie generować stały dochód.
Przeznaczenie: usługowo-handlowe. Lokal doskonale nadaje się na działalność handlową (sklep wielkopowierzchniowy), biurową (wszelkie firmy i instytucje, kancelarie), pasaż handlowy, centrum medyczne, gabinety kosmetyczne, centrum fitness, przedszkole i żłobek, lub inne.
Cechy lokalu:
- w sąsiedztwie w przeważającej ilości zabudowa wielorodzinna oraz zabudowa biurowa
- miejsca parkingowe
- lokal jest w stanie deweloperskim
- obiekt posiada duże witryny i jest dobrze doświetlony,
- niskie koszty eksploatacji
- lokal posiada zaplecze socjalne
- 2 główne wejścia do lokalu automatyczne rozsuwane oraz 5 par drzwi niezależnych
- Dostępne media: woda, kanalizacja i ogrzewanie – miejskie, prąd.
- rok budowy 2009