Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażdolnośląskiekłodzkiMiędzylesieul. Jana SobieskiegoLokal użytkowy 483,83 m² z pozwoleniem na budowę

Lokal użytkowy 483,83 m² z pozwoleniem na budowę

400 000 zł
ul. Jana Sobieskiego, Międzylesie, kłodzki, dolnośląskie
827 zł/m²
Lokal użytkowy 483,83 m² z pozwoleniem na budowę

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
483,83 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Stan wykończenia:
do remontu
Rok budowy:
1920

Opis

Oferuję do sprzedania nieruchomość zabudowaną budynkiem użytkowym o powierzchni użytkowej 523,83 m² (parter 167,05; I piętro 196,04; II piętro 120,74; piwnica 40,00). Jest to budynek trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zlokalizowany w Międzylesiu (woj. dolnośląskie), przy ulicy Sobieskiego 8.

Plan zagospodarowania daje bardzo duże możliwości adaptacji budynku. Jest to teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, która dopuszcza budynki mieszkalne, mieszkalno-usługowe oraz usługowe.


Działka, na której znajduje się nieruchomość ma powierzchnię 1169m² i leży blisko centrum Międzylesia: 80 metrów do ulicy Waryńskiego i 250 metrów do ścisłego centrum jakim jest Plac Wolności (sklepy, urząd miasta, punkty gastronomiczne). Jednocześnie ulica Sobieskiego jest cichą, mieszkalną ulicą położoną w śródmiejskiej części miasta. Samo miasto leży na drodze krajowej nr 33, prowadzącej z Kłodzka do przejścia granicznego z Czechami w Boboszowie (kierunek Wiedeń). Wokół dużo terenów leśnych i rekreacyjnych, co przyciąga również turystów, jak i inwestorów z tej branży.

Posiadam pozwolenie na budowę/rozbudowę/nadbudowę na dom spokojnej starości (na 50 osób). Dodatkowo dysponuję projektem technicznym, operatem szacunkowym i badaniami geologicznymi, które mogę udostępnić na dalszym etapie sprzedaży.

Istnieje możliwość powiększenia działki przez zakup dodatkowej powierzchni 300m², która jest aktualnie dzierżawiona.

Aktualnie miejsca parkingowe znajdują się przy ulicy. 

Cena do negocjacji.

przeznaczenie lokalu

  • gastronomiczny
  • hotelowy
  • przemysłowy
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • teren zamknięty

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, kłodzki

Na bazie cen w serwisie Otodom