Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Zachód
Bezrzecze
Lokal użytkowy, 45,11 m², Szczecin
Lokal użytkowy, 45,11 m², Szczecin

Lokal użytkowy, 45,11 m², Szczecin

331 558,50 zł
Szczecin, Zachód, Bezrzecze
7 350 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
45,11 m²
Rynek:
pierwotny
Piętro:
parter

Opis


Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z bloków silikatowych, o konstrukcji żelbetowej, ocieplony styropianem grafitowym, który do dyspozycji Nowego Nabywcy będzie w pełni gotowy w IV kwartale 2021 roku. Niewątpliwą zaletą jest położenie przedmiotowej nieruchomości - w bezpośrednim sąsiedztwie głównej ulicy osiedla Krzekowo – Bezrzecze w Szczecinie zapewniający bardzo duży ruch potencjalnych Klientów. Inwestor dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz stawiając na indywidualne podejście do Klienta i Jego potrzeb zrealizował wiele projektów. Nad realizacją przedsięwzięcia czuwa architekt, który służy pomocą na każdym etapie inwestycji – tak aby prace przebiegały zgodnie z planem i najkorzystniejszymi rozwiązaniami. Na zlecenie Klienta istnieje możliwość aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb i oczekiwań.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal usługowy o powierzchni 45,11m2 z przynależnymi dwoma prywatnymi miejscami parkingowymi. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w lokalu usługowym przewidziana jest działalność nieuciążliwa, nie dopuszcza się usług gastronomicznych oraz związanych z motoryzacją.

LOKAL UŻYTKOWY - zlokalizowany na parterze, z niezależnym wejściem. Duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie otwartych powierzchni wnętrza.
Lokal na zapleczu posiadają wyjście do PATIO – dodatkowej powierzchni magazynowej. Patio może być wykorzystane jako łącznik komunikacyjny w przypadku połączenia obu lokali usługowych.


STANDARD WYKOŃCZENIA:
- posadzki cementowe,
- tynki gipsowe,
- stolarka okienna aluminiowa
- szyby termoizolacyjne,
- instalacja CO z piecem gazowym,
- wentylacja mechaniczna z klimatyzacją,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna z białym montażem,
- instalacja rtv sat,
- instalacja alarmowa.

Lokal będzie podłączony do mediów kanalizacji sanitarnej i deszczowej, instalacji wody, gazu i prądu. Dodatkowo przygotowano podłączenie do instalacji telekomunikacyjnej np. Światłowodu. Teren monitorowany całodobowo, utwardzony, z częściowym zagospodarowaniem terenów zielonych. Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wewnętrzny parking odgrodzony bramą.

Oferta godna polecenia ze względu na doskonałe położenie nieruchomości - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego zapewniający pozyskanie potencjalnych Klientów. Warto zwrócić uwagę na wysoką jakość używanych materiałów oraz pomysłowe rozwiązania architektoniczne. Przestronny prywatny parking w dobie problemu z zaparkowaniem samochodu jest kolejną zaletą. Otwarta przestrzeń i duże witryny okienne nadają nieruchomości niepowtarzalnego klimatu i powiewu świeżości, a nowoczesna architektura i modernistyczny styl dodatkową dodają ekskluzywności temu miejscu. Serdecznie zapraszam na prezentację.
*** podana cena jest ceną netto ***

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

informacje dodatkowe

  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Szczecin

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od ARKADIA NIERUCHOMOŚCI