Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
lubelskie
Zamość
Stare Miasto
Sienkiewicza
Lokal użytkowy, 3 558 m², Zamość
Lokal użytkowy, 3 558 m², Zamość

Lokal użytkowy, 3 558 m², Zamość

4 000 000 zł
Zamość, Stare Miasto, Sienkiewicza
1 124 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
3558 m²
Przeznaczenie
Piętro
Umiejscowienie lokalu
oddzielny obiekt
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Rynek
wtórny

Opis

Lokalizacja: ul. SIENKIEWICZA , otulina Starego Miasta Zamość,

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks czterech budynków zlokalizowanych w Zamościu w bardzo atrakcyjnym miejscu około 600 m od Zamojskiego Rynku.

Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki o powierzchni 0,2701 ha i o powierzchni 0,0055 ha, położone w Zamościu przy ul. Sienkiewicza 22a w otulinie Starego Miasta.

Działki przylegają do siebie tworząc całość o nieregularnym kształcie.

Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej (od strony ulicy Sienkiewicza) o nawierzchni utwardzonej asfaltowej.

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI
(dla wszystkich budynków)
Konstrukcja i wykończenie: fundamenty żelbetowe.
Ściany zewnętrzne i działowe: murowane na zaprawie cementowo-wapiennej.
Tynki zewnętrzne: cienkowarstwowe na warstwie docieplenia (styropian).
Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne malowane farbami, terakota w zależności od charakteru pomieszczeń.
Stropy: betonowe.
Kominy: murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, nad dachem wykończone klinkierem.
Dach: dźwigary dachowe konstrukcji stalowej, pokryte blachą.
Schody: żelbetowe.
Stolarka okienna: PCV.
Stolarka drzwiowa: PCV na profilach oraz płycinowa w zależności od pomieszczeń.
Podłogi: terakota lub wykładzina w zależności od charakteru pomieszczeń.

BUDYNEK A
Budynek główny czterokondygnacyjny, podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1926 r., remontowany i modernizowany w 2001 r.
Powierzchna użytkowa: 1624 m2
Powierzchnia zabudowy: 391,7 m2
W budynku znajdują się:
Poziom -1 (piwnica): biblioteka, czytelnia, szatnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, węzeł sanitarny.
Parter: sala wykładowa (o powierzchni 127 m2), dwie sale ćwiczeniowe, portiernia z zapleczem socjalnym, węzeł sanitarny.
Pierwsze piętro: 5 sal ćwiczeniowych (o powierzchni od 35 do 51 m2), pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym (o powierzchni 21 m2), węzeł sanitarny.
Drugie i trzecie piętro: identyczny układ pomieszczeń, tj. na każdym znajdują się sala wykładowa (o powierzchni 127 m2), sala ćwiczeniowa (o powierzchni 51 m2), sala ćwiczeniowa (o powierzchni 37 m2), pomieszczenie biurowe z zapleczem socjalnym (o powierzchni 21 m2).
Poddasze: otwarte ze schodami w centrum, duże oszklone owalne okna, nieogrzewane.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodno-kanalizacyjną (zasilanie z sieci miejskiej, odbiór ścieków do kanalizacji miejskiej),
energii elektrycznej,
sieć teleinformatyczną przewodową i bezprzewodową,
wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną w węzłach sanitarnych,
instalację dozorową z czujnikami ruchu,
centralnego ogrzewania z własną kotłownią gazową.

BUDYNEK B
Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, połączony z budynkiem A przewiązką jednokondygnacyjną służącą jako przejście między budynkami A i B. Budynek wybudowany w 2003r.
Powierzchna użytkowa: 1040 m2
Powierzchnia zabudowy: 451,26 m2
W budynku znajdują się:
Poziom -1 (piwnica): archiwum o powierzchni 110 m2 oraz kotłownia o powierzchni 20 m2.
Parter: pomieszczenie biurowe o powierzchni 13 m2, sala ćwiczeń o powierzchni 26 m2 oraz węzły sanitarne (damski i męski).
Pierwsze piętro: aula - sala wykładowa o powierzchni 106 m2, dwie sale ćwiczeniowe o powierzchni 44 m2 każda, dwa pomieszczenia biurowe o powierzchni odpowiednio: 17 oraz 22 m2, węzeł sanitarny, korytarz stanowiący połączenie z budynkiem C.
Drugie piętro: sala ćwiczeniowa o powierzchni 72 m2, sala ćwiczeniowa o powierzchni 46 m2, dwie sale ćwiczeniowe o powierzchni 44 m2 każda, sala ćwiczeniowa o powierzchni 40 m2, dwa pomieszczenia biurowe o powierzchniach odpowiednio 24 m2 oraz 17 m2.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodno-kanalizacyjną (zasilanie z sieci miejskiej, odbiór ścieków do kanalizacji miejskiej),
energii elektrycznej,
sieć teleinformatyczną przewodową i bezprzewodową,
wentylację grawitacyjną oraz mechaniczną w węzłach sanitarnych,
instalację dozorową z czujnikami ruchu,
centralnego ogrzewania z własną kotłownią gazową.

BUDYNEK C
Budynek dwukondygnacyjny - zespół laboratoriów. Połączony z budynkiem B przewiązka nadziemną na poziomie pierwszej kondygnacji. W całości podpiwniczony. Na całej powierzchni podpiwniczenia usytuowany jest garaż podziemny. Zjazd do garażu zlokalizowany pod przewiązką i częścią budynku B opartą na słupach betonowych. Budynek z wejściem dostosowanym dla osób niepełnosprawnych. Budynek oddany do użytku w 2012 r.
Powierzchna użytkowa: 831 m2
Powierzchnia zabudowy: 320,5 m2
W budynku znajdują się:
Poziom -1 (piwnica): garaż podziemny dla ok. 12 samochodów.
Parter: laboratorium materiałów budowlanych oraz laboratorium komputerowe - każde o powierzchni 80 m2, węzeł sanitarny, pomieszczenie administracyjne.
Pierwsze piętro: laboratorium chemiczne o powierzchni 80 m2, pomieszczenie administracyjne, pomieszczenie techniczne, węzeł sanitarny, kotłownia.
Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodno-kanalizacyjną (zasilanie z sieci miejskiej, odbiór ścieków do kanalizacji miejskiej),
energii elektrycznej,
sieć teleinformatyczną przewodową i bezprzewodową,
wentylację mechaniczną z centralą wentylacyjną z możliwością podłączenia dygestoriów,
instalację alarmową przeciwpożarową,
instalację dozorową z czujnikami ruchu,
centralnego ogrzewania z własną kotłownią gazową.

BUDYNEK D (BUDYNEK GOSPODARCZY)
Parterowy budynek o powierzchni 63,36 m2, usytuowany przy bramie wjazdowej. Wykonany w technologii murowanej tradycyjnej. Podłączony do zasilania energetycznego i sieci światłowodowej, bez dostępu do innych mediów. Budynek nie jest ogrzewany.

W Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamościa, teren na którym znajdują się działki wraz z zabudową jest oznaczony jako 1UO (tj. tereny usług - niepublicznych obiektów oświaty i opieki). Zabudowa znajduje się w strefie B - ochrony konserwatorskiej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią: zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zabudowa komercyjna (PGE, Browar) oraz infrastruktura. Działki są uzbrojone we wszystkie media w tym światłowodowe łącza internetowe. Teren działek jest w całości ogrodzony i zagospodarowany. Drogi wjazdowe są utwardzone kostką brukową natomiast miejsca parkingowe utwardzone trylinką. Parking naziemny może pomieścić 20 samochodów osobowych.
Oferta sprzedaży nie obejmuje wyposażenia. Istnieje możliwość sprzedaży wybranych elementów wyposażenia na podstawie odrębnych uzgodnień z właścicielem nieruchomości.
Sprzedającymi nieruchomość są jej właściciele.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność z księgą wieczystą
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Oświetlenie: jarzeniowe
Kształt działki: nieregularny
Konstrukcja: murowana
Typ drogi: asfaltowa
Przeznaczenie: usługowe

DANE KONTAKTOWE:
Domena Nieruchomości Budownictwo
84 638 40 87

Prowizja 0% , kupując za naszym pośrednictwem nie masz żadnych dodatkowych kosztów .
Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa pośrednik : Urszula Wiater licencja nr 7362 , tel. 603 470 683 , 84 638 40 87
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
prąd, gaz, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, lubelskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Domena Nieruchomości Budownictwo Urszula Wiater