Lokal użytkowy, 268 m², Zgierz

Oferuję do wynajęcia murowany, wolnostojący, jednopiętrowy, ocieplony budynek w Centrum Zgierza.

Okna PCV.

Składa się z parteru i piętra o powierzchni po 134m2 każdy. Do budynku są obecnie dwa wejścia.

Na parterze wydzielono: 5 pokoi, recepcję, kuchnię, WC i własną kotłownię.

Na piętrze znajdują się: 5 pokoi i dwa pomieszczenia WC.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ogrzewanie gazowe.

Do oferty doączony jest schemat poszczególnych pięter.

Jest zgoda właściciela na umieszczenie reklamy i wybór operatora sieci telefonicznej, internetowej.

MIESIĘCZNE WARUNKI NAJMU:

- powierzchnia najmu: 268 m2

- cena za m2 powierzchni: 22,- zł (netto)

- koszty eksploatacyjne wg. zużycia mediów:

• woda + odprowadzenie ścieków wg wodomierza,


• gaz


• zużycie energii elektrycznej wg podlicznika


• odpady stałe: wywóz na koszt najemcy (indywidualny pojemnik, samodzielna umowa z zakładem oczyszczania).

Kaucja zwrotna: do uzgodnienia.

Minimalny okres najmu na 1 rok.

Dla najemcy lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie.

Nieruchomość posiada dwa wjazdy oraz wewnętrzny plac parkingowy na 50 miejsc.

Główną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja w centrum miasta Zgierza oraz własne miejsca parkingowe. W pobliżu Urząd Miasta Zgierza, Urząd Skarbowy i liczne znane placówki np. banki, biura i sklepy. Blisko znajduje się przystanek autobusowy do Łodzi i Ozorkowa.

Szczególnie istotne znaczenie dla rozwoju miasta Zgierza mają autostrada A-1 i A-2 z węzłami w Emilii i Strykowie. Przez Zgierz będzie wiodła droga ekspresowa S-14 stanowiąca zjazd z autostrady A-2 do Łodzi. Tu znajduje się rozwidlenie szlaków kolejowych z Łodzi - na północ i na wschód.

LOKAL WOLNY OD ZARAZ!

Zapraszam na prezentację!

::KONTAKT DO AGENTA
Luiza Koneczna
535019375

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Luiza Koneczna (licencja nr: 8221)

-

HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.