Lokal użytkowy, 213,20 m², Bielsko-Biała

- Wyjątkowa okazja inwestycyjna -

NOWOCZESNY, DWUKONDYGNACYJNY BUDYNEK BIUROWO - HANDLOWO - USŁUGOWY

​ W BIELSKU-BIAŁEJ W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI

Budynek o powierzchni użytkowej 163,86m2 o nowoczesnej architekturze, z dużą ilością przeszkleń, posadowiony na działce o powierzchni 332m2.

Doskonała lokalizacja, bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu.

Idealny pod siedzibę firmy, biura, gabinety, kancelarie czy inny punkt handlowo-usługowy.

Budynek gotowy do przejęcia od zaraz.

Jeżeli szukasz atrakcyjnego budynku na siedzibę własnej firmy, w bardzo dobrej lokalizacji, z parkingiem i bardzo dobrym dojazdem to ta oferta jest dla Ciebie!

Jeżeli interesuje Cię kupno nieruchomości, która będzie przynosiła dochody z jej najmu to ta oferta jest również dla Ciebie!

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter o pow. użytkowej 87,98m2:

* sala ekspozycyjna + recepcja - 66,89m2

* klatka schodowa - 8,82m2

* toaleta - 3,23m2

* korytarz - 3,91m2

* pomieszczenie porządkowe - 1,94m2

* pomieszczenie gospodarcze - 3,25m2

Piętro o pow. użytkowej 75,88m2:

* duży pokój biurowy - 38,34m2;

* sala konferencyjna - 20,08m2;

* kuchnia - 6,32m2;

* korytarz 8,32m2;

* łazienka z wc - 2,82m2;

STAN TECHNICZNY:

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wzniesiony metoda tradycyjną, murowany, ocieplony styropianem.

Strop gęstożebrowy, żelbetowy.

Dach o konstrukcji stalowej, ocieplony wełną mineralną, pokryty membraną PCV.

Duże przeszklenia w ramach aluminiowych.

Dostępne wszystkie media (instalacja elektryczna, gazowa, alarmowa, wodociągowa, kanalizacyjna).

Na podłogach płytki ceramiczne, w pokojach biurowych wykładzina.

Pomieszczenia sanitarne i kuchenne z wyposażeniem.

Ogrzewanie centralne wodne, piec gazowy dwufunkcyjny.

Teren zagospodarowany, wybrukowane miejsca parkingowe przez budynkiem.

/szczegółowy opis techniczny budynku i zagospodarowania terenu do wglądu/

Budynek usytuowany przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego oraz pieszych.

W najbliższym sąsiedztwie dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, przystanki MZK.

Cena 1.400.000zł netto

WAŻNE:

* obiekt doskonale widoczny, nadaje się na biura, kancelarie, gabinety, sklep, punkt serwisowy etc.

* bardzo dobra lokalizacja z łatwym i szybkim wyjazdem w kierunku ścisłego centrum oraz dróg wylotowych z miasta w kierunku Katowic czy Cieszyna;

* możliwość umieszczenia widocznej reklamy, obiekt bezpośrednio przy drodze głównej;

* budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych;

* pożądana lokalizacja;

* idealna propozycja pod inwestycję;

* podana cena jest ceną netto.

LOKALIZACJA:

Doskonałe położenie budynku bezpośrednio przy głównej drodze, w centrum miasta zapewnia łatwy dojazd dla pracowników oraz klientów.

KUP Z NAMI - SZYBKO I BEZPIECZNIE!

* oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu

* zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

JEDYNA TAKA OFERTA

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

tel. 510 890 808

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 19456)

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.