Logo
Orange Polska S.A.

Orange Polska S.A.

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
śląskie
pszczyński
Pszczyna
Lokal użytkowy, 2 842 m², Pszczyna
Lokal użytkowy, 2 842 m², Pszczyna

Lokal użytkowy, 2 842 m², Pszczyna

5 170 000 zł
Pszczyna, pszczyński, śląskie
1 819 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
2 842 m²
Rynek:
wtórny

Opis

Duży obiekt do adaptacji na hotel, 30 km od Katowic.
Zapraszamy do składania ofert do dnia 30.11.2021 r. drogą mailową (skan oferty wg wzoru tutaj) na adres: ładamy możliwość szybkiej realizacji transakcji.
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3 525 m².Na ogrodzonym terenie mieści się budynek biurowy o powierzchni użytkowej 2677,75 m² oraz budynek techniczny (164,11 m²). Murowany budynek biurowy o 3 kondygnacjach i częściowo 2, z poddaszem i piwnicą. Wewnątrz pomieszczenia biurowe w dobrym standardzie wykończenia, zaaranżowane m.in. na: sale konferencyjne, szkoleniowe, open space’y, do tego pokoje gospodarcze i socjalne. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu. Ponadto budynek wyposażony w rampę dla osób niepełnosprawnych. Na działce znajduje się utwardzony plac, z licznymi miejscami parkingowymi. Wokół nieruchomości trawniki z nasadzonymi krzewami i drzewami. Budynek wyposażony w instalacje: centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, wentylacji i klimatyzacji, przeciwpożarową, alarmową, telefoniczną.W skład nieruchomością wchodzą:

- budynek biurowy - pow. użytkowa 2677,75 m²
- budynek techniczny (m.in. z garażami) - pow. użytkowa 164,11 m²

Łączna powierzchnia budynków wynosi 2841,86 m².

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Korfantego w Pszczynie, w województwie śląskim.Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna i handlowo-usługowa (m.in. dwa duże dyskonty spożywcze, sklep RTV-AGD, restauracja) oraz budynki administracji publicznej (Szpital Powiatowy, Komenda Policji, Centrum Gabinetów Specjalistycznych, Sąd Rejonowy). W odległości ok. 600 m usytuowany jest dworzec kolejowy PKP Pszczyna, zaś droga krajowa nr 1 w kierunku Katowic - ok. 1,2 km. Zaledwie 350 m od nieruchomości oddalony jest Rynek, natomiast największa atrakcja Pszczyny - piękny neobarokowy pałac z XII w. - 600 m.

W pobliżu
- 100 m - dwa duże dyskonty spożywcze
- 350 m - Rynek
- 600 m - dworzec kolejowy "Pszczyna"
- 600 m - neobarokowy pałac z XII w.
- 1,2 km - droga krajowa nr 1

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Głównym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum Pszczyny, w pobliżu Rynku oraz stacji kolejowej. Ponadto do dyspozycji liczne miejsce parkingowe na posesji. Nieruchomość do wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Istnieje możliwość zaadaptowania budynku na hostel.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą z dnia 14 kwietnia 2016 r., nieruchomość usytuowana jest na terenie o symbolu: B.7U oraz znajduje się w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej.

- przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usługowej


- przeznaczenie dopuszczone m.in.:


- mieszkania wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury technicznej dotyczącego:

- powierzchni 379,80 m² w budynkach, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 470,73 m² gruntu, na zasadzie służebności przesyłu

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Pszczynie prowadzi Księgę Wieczystą o nr: KA1P/00033959/4.
Nieruchomość składa się z działki nr 1214/17 o pow. 3525,00 m².
Jako właściciela wpisano Skarb Państwa, a Orange Polska SA jako użytkownika wieczystego.
W Dziale III i IV brak wpisów.

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, pszczyński

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Orange Polska S.A.