Lokal użytkowy, 2 401,10 m², Olsztyn

OLSZTYN Nowoczesny budynek wielousługowy (fitness, kursy tańca, bankiety, bale i wesela, konferencje, targi itp.) o pow. użytkowej 2141,28 m2 na działce o pow. 1153 m2 + dzierżawiony parking na ok. 87 samochodów. Budynek zlokalizowany przy ul. Obrońców Tobruku 3 z łatwym dojazdem z każdego punktu miasta. W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe. Do Starego Miasta - 2km. Na trzech kondygnacjach obiektu znajdują się: sale taneczne, konferencyjne i bankietowe wyposażone w system ścian mobilnych umożliwiający dowolne kształtowanie przestrzeni. 10 sal w budynku daje możliwość tworzenia różnych konfiguracji od 65 m2 do 384 m2. Ponadto są tu wyposażone: kuchnia, bar, kawiarnia, magazyny do usług gastronomicznych, pomieszczenia sanitarne , biurowe i pomocnicze. W całym budynku jest efektywna wentylacja i klimatyzacja, nowoczesny system nagłośnieniowy i oświetleniowy, nagłośnienie sektorowe, ekrany podsufitowe, Internet Wi-Fi.

Budynek podpiwniczony, ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków silikatowych. Mobilne ściany działowe systemu Optimal. Budynek ocieplony. Stropy żelbetowe, stolarka okienna PCV i aluminiowa; stolarka drzwiowa: aluminiowa, drewniana i stalowa; podłogi i posadzki: betonowe, ceramiczne, wykładzina, parkiet i panele. Przed wejściem głównym brukowany plac.

Instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa zasilane z sieci miejskiej; sanitarna i technologiczna odprowadzająca ścieki do sieci zewnętrznej. Instalacja kanalizacji deszczowej, CO miejskie z węzłem cieplnym w piwnicy budynku. Instalacja wentylacji mechanicznej i klimatyzacji. Budynek posiada windę, dwie klatki schodowe i dwa wejścia. Obiekt monitorowany. Systemy alarmowe i ppoż. Obiekt przystosowany do osób niepełnosprawnych.

Obiekt charakteryzuje się wysokim poziomem użytych materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych oraz wyposażenia. Wystrój wnętrz starannie zaprojektowany, zgodnie z aktualnymi trendami.

Szerokie możliwości wykorzystania budynku : na cele medyczne, oświatowe, biurowe czy usługowe.

Polecam

Bożena Marcinkowska 664174484

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Bożena
89 523 71 61
664 174 484

::DANE BIURA
Abrys Nieruchomości
11 listopada 7/3
10-110 Olsztyn
+48 89 523 71 61

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)