Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażdolnośląskielegnickiChojnówBiałaLokal użytkowy, 2 350 m², Chojnów

Lokal użytkowy, 2 350 m², Chojnów

1 850 000 zł
Chojnów, legnicki, dolnośląskie
787 zł/m²
Lokal użytkowy, 2 350 m², Chojnów

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
2 350 m²
Rynek:
wtórny
Stan wykończenia:
gotowy

Opis

Chojnów, Obiekt magazynowo-przemysłowy, ul Fabryczna.


OFERTA DLA INWESTORA!
CENA DO NEGOCJACJI!

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości, o charakterze produkcyjno-usługowo-handlowym o powierzchni użytkowej 2350 m2 usytuowanej na działce o powierzchni 1,09ha w miejscowości Chojnów, woj. Dolny Śląsk, powiat legnicki. Logistycznie doskonale zlokalizowany obiekt w komercyjnej części miasta znajduje się w odległości 18 km od miejscowości Legnica, przy drodze krajowej 94, 11 min od autostrady A4. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren z przeznaczeniem podstawowym - przemysłowy.
Doskonała lokalizacja, duży potencjał, dochodowa działalność (obecnie zaopatrzenie rolnictwa, sprzedaż pasz i środków ochrony roślin), to tylko niektóre atuty prezentowanej nieruchomości na którą składają się:

- budynek administracyjno biurowy, 3 kondygnacyjny, podpiwniczony o pow. 364m2, gdzie na parterze usytuowano 4 pomieszczenia biurowe o pow. od 10,55 m2 do 22,54 m2, z zapleczem socjalnym(4,53m2)i higieniczno-sanitarnym (4,03m2)oraz częścią komunikacji (8,56m2). Dwie kolejne kondygnacje to pomieszczenia o wysokim standardzie wykończenia, wyposażone we wszelkie niezbędne media i instalacje. Składają się z 9 pokoi,1 kuchnia, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze.
Budynek jest w całości wyremontowany, ściany zewnętrzne ocieplone, okna na parterze drewniane a na piętrze z profilu pcv, dach pokryty blachodachówką falistą, ściany w tynkach gipsowych dodatkowo w gładzi i glazurze, podłogi wyłożone terakotą i panelami. Budynek w sezonie grzewczym ogrzewany jest za pomocą pieca na ekogroszek o mocy 37kw.
- bezpośrednio przylegający do budynku administracyjnego budynek handlowo - magazynowy o pow. 671 m2 wraz z halą o pow 187 m2 (wysokość hali od 2,90m do 4,35m, posadzka betonowa)z podziałem na sale sprzedażowe oraz pomieszczenia socjalne.
- budynek produkcyjno - magazynowy z rampą o powierzchni 900m2 i wysokości 10m,
- budynek trafostacji 15kw docelowo 54kw
- waga tonażowa 50t
- wiata o pow 248 m2 wykonana z konstrukcji stalowej,
- murowany garaż o pow 130 m2.

Obiekt wyposażony we wszystkie media,w pełni ogrodzony.


Przedstawiona nieruchomość posiada wiele atrybutów pozwalających na prowadzenie zróżnicowanej działalności gospodarczej w tym usługowej, wytwórczej czy handlowej, dla ludzi z pomysłem i przedsiębiorców chcących zainwestować w pełni prosperujący biznes.

Zapraszam na prezentację.

Doradca d/s nieruchomości prowadzący ofertę: Ewa Zawrotniak-Cawricz.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI.
OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH .
MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami /o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34
tel/fax. 75 732 6115
kom. 530 767 111

przeznaczenie lokalu

  • przemysłowy

media

  • prąd
  • gaz
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • ogrzewanie

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, dolnośląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od WGN Bolesławiec