Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemśląskieKatowiceKoszutkaAleja Wojciecha KorfantegoLokal użytkowy, 15,70 m², Katowice

Lokal użytkowy, 15,70 m², Katowice

550 zł
Katowice, Koszutka, Aleja Wojciecha Korfantego
35 zł/m²
Lokal użytkowy, 15,70 m², Katowice

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
15,70 m²
Piętro:
2
Stan wykończenia:
gotowy

Opis


Polecamy do wynajęcia powierzchnie w biurowcu B2 zlokalizowanym w Katowicach przy Alei Korfantego.

Zróżnicowane powierzchnie biurowe i handlowo - usługowe od 15,00 m2 do 2000 m2 rozmieszczone na 6 kondygnacjach pozwalają na wynajem zarówno pojedynczych pomieszczeń, jak również całej kondygnacji budynku.

Architektura budynku składa się z klatki schodowej usytuowanej w jego środku oraz biur rozmieszczonych w około. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia łatwość aranżacji i dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemców. Istnieje możliwość przygotowania pomieszczeń w systemie open space, w układzie gabinetowym lub łączącym obie te opcje.

Budynek zaopatrzony jest w całodobową ochronę wraz z systemem monitoringu, klimatyzację, czujniki dymu, windę oraz infrastrukturę internetową i telefoniczną. Na jego terenie znajduje się darmowy parking dla najemców, co jest dużym atutem nieruchomości.

Standard wykończenia pomieszczeń: duże okna drewniane z żaluzjami zapewniające optymalną ilość światła, klimatyzacja, sufity podwieszane, oświetlenie rastrowe, na podłogach gres i wykładziny.

Doskonała lokalizacja zapewnia płynną komunikację zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, w odległości ok. 2 km dworzec kolejowy.
Centralne położenie Katowic na terenie Śląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia doskonałe skomunikowanie z pozostałymi miastami aglomeracji oraz licznymi strefami przemysłowymi znajdującymi się w regionie.
W Katowicach skoncentrowane są także instytucje administracji wojewódzkiej i państwowej oraz liczne Ośrodki uniwersyteckie i naukowe. Nie brakuje również miejsc rozrywki i kultury wysokiej, z salą koncertową NOSPR na czele. Metropolia Śląsko - Zagłębiowska to najprężniej rozwijający się region przemysłowy w Polsce z dużym potencjałem rozwojowym.
Lokalizacja Budynku umożliwia wygodny dojazd do Autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej i drogi S86.
Klienta biznesowego ucieszy możliwość korzystania z dwóch Portów Lotniczych, które znajdują się w pobliżu, tj. Katowice - Pyrzowice (35 km) i Kraków - Balice (50 km).

​Zapraszam na prezentację.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec
Dozór budynku: monitoring
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: kolej, bus, tramwaj, autobus miejski
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, działki zabudowane
Usytuowanie: jednostronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: klimatyzacja centralna
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sieć komp. opis: światłowód
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 300
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: brak
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: wykładzina
Teren ogrodzony: TAK
Indywid. aranżacja: TAK
Gastronomia: tak
Sala konferencyjna: TAK
Kategoria biurowca: B
Pow. całk. budynku [m2]: 2040
Pow. całk. biurowa [m2]: 1700
Pow. całk. handlowa [m2]: 340
Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, wywóz śmieci, ochrona, fundusz remontowy, woda
Opłaty wg liczników: CO, prąd, woda
Opł. ekspl. /m2: 12
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: stare drewniane
Instalacje: wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]: 15,70
Ostatnia modernizacja: 2020
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, handlowo-usługowy
Miejsce na reklamę: przed lokalem
Czynsz najmu netto /m2: 550,00
Wysokość pomieszczeń [m]: 300,00
Liczba kondyg. biurowych: 6
Pow. każdej kondyg. [m2]: 340,00
Liczba pomieszczeń biurowych: 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 15,70
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 15,70
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 1,00
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 2,00
Kaucja zabezp. [zł]: 550,00
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata.Wojciechowska
+48537955598

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Mieszko.my

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

media

  • gaz
  • internet
  • telefon

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Koszutka

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.