Для України
Wróć
Lokal użytkowy, 119,20 m², Łuków

Lokal użytkowy, 119,20 m², Łuków

890 000 zł
ul. Warszawska , Łuków, łukowski
7 466 zł/m²

Opis

Uwaga okazja dla przedsiębiorców!
Na sprzedaż atrakcyjna posesja do zamieszkania i/lub prowadzenia firmy w Łukowie przy ul. Warszawskiej, w sąsiedztwie: McDonald's, Szkoła (Zespół Szkół nr 2), stacja paliw Orlen i obwodnica miasta.

Działka narożna nr (6353/5) o powierzchni 1375 m, na której usytuowany jest dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 119,2 m i murowany budynek gospodarczy o pow. ok. 60 m.

DOM
Konstrukcja budynku murowana z 1,5 pustaka z ociepleniem styropianem, stawiana na ławach fundamentowych.
Budynek dwukondygnacyjny (+ wysokie podpiwniczenie pod całym domem) w skład którego wchodzą:
Parter: salon, duża kuchnia z jadalnią, pokój/sypialnia, łazienka/WC, korytarz, wiatrołap;
I piętro: 3 pokoje, łazienka/WC, korytarz z wejściem na strych.
Podpiwniczenie: kotłownia, 4 pomieszczenia gospodarcze.

Kuchnia umeblowana pod wymiar i wyposażona w sprzęt AGD.
W środku na podłogach terakota i panele, na ścianach gładź gipsowa, a w korytarzu boazeria.
Centralne ogrzewanie z rozprowadzeniem na grzejniki z pieca gazowego.

DZIAŁKA
Działka o wymiarach ok. 18m X 77m, położona przy rondzie z wjazdem od strony ul. Warszawskiej oraz dostępem do chodnika idącego wzdłuż Al. Wojska Polskiego.
Położona na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolami:
U - teren zabudowy usługowej (ok. 850 m), od frontu;
PI - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów intensywnie zagospodarowanych (ok. 525 m), tył działki.

Media: prąd, woda, kanalizacja, Internet.

Doskonała lokalizacja w pożądanej okolicy, szybki i łatwy dostęp do centrum miasta, bliskość niezbędnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, z dużym potencjałem, położona w sąsiedztwie obiektów użyteczności publicznej takich jak: Szkoła średnia na działce sąsiedniej, restauracja McDonald's oraz stacja paliw Orlen po drugiej stronie ulicy. W promieniu 500m znajdziemy: sklepy przemysłowe, hurtownie spożywcze, lokale gastronomiczne, gabinety lekarskie, dom weselny, przystanki autobusowe i stacja/przystanek PKP Łuków Łapiguz.

Sąsiednia działka, przylegająca do tylnej części posesji, to teren rolny, należący do Urzędu Miasta z możliwością odkupienia.

To rzadkość na rynku lokalnym, nie czekaj z decyzją.

Bardzo dobre miejsce zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia różnego rodzaju działalności. Możliwość zmiany sposobu użytkowania domu z funkcji mieszkaniowej na lokal usługowy, handlowy lub nawet zakład produkcyjny z możliwością rozbudowy w tylnej części działki.

Polecamy i zapraszamy do bliższego zapoznania się z nieruchomością podczas prezentacji.

Cena: 890 tys. zł. do negocjacji.
Kontakt: 667 672 272

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.

_
Firma EDEN oferuje dodatkowo:

- Zarządzanie nieruchomościami
- Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy
- Usługi marketingowe, menadżerskie
- Bezpłatne doradztwo kredytowe
_

Agencja Nieruchomości EDEN
Ławki 14A
21-400 Łuków
Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków

Tel: 667 672 272
Tel: 788 884 323

e-mail:

Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610

Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Paweł Bielecki Eden

Kontakt