Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemwielkopolskiePoznańGrunwaldGórczynLokal użytkowy, 1 466 m², Poznań

Lokal użytkowy, 1 466 m², Poznań

21 257 EUR
Poznań, Grunwald, Górczyn
61 zł/m²
Lokal użytkowy, 1 466 m², Poznań

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 466 m²

Opis

Zapraszam do najmu powierzchni biurowych w nowo wybudowanym, nowoczesnym budynku, położonym w południowej części Poznania. Biurowiec zlokalizowany jest przy jednej z najważniejszych ulic handlowo-usługowych, łączącej ścisłe centrum miasta z autostradą i wyjazdem w kierunku Wrocławia, Warszawy i Berlina. Dogodne położenie ułatwi dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją publiczną.

Projekt budynku powstał w jednej z najbardziej znanych i cenionych poznańskich pracowni projektowych - CDF Architekci. Ma 7 kondygnacji naziemnych oraz dwupoziomowy podziemny parking. Na parterze znajdują się powierzchnie handlowe oraz restauracja, na wyższych kondygnacjach - komfortowe, dobrze doświetlone powierzchnie biurowe. Do użytku najemców będzie również strefa wypoczynku i relaksu usytuowana na kameralnym dziedzińcu oraz tarasach położonych na wyższych kondygnacjach.

Budynek klasy A zapewni najnowocześniejsze udogodnienia, których oczekują współcześni najemcy, w tym szybkobieżne windy, recepcję, system wentylacji mechanicznej i klimatyzacji, zaawansowane systemy bezpieczeństwa i zarządzania budynkiem, stacje ładowania samochodów elektrycznych, punkt naprawy rowerów, etc.

Inwestor dużą wagę przykłada do ekologii, zatem budynek posiadać będzie certyfikat energetyczny BREEAM na poziomie very good.

Każda kondygnacja to około 3000 m2 powierzchni biurowej, możliwe jest wydzielenie mniejszych modułów - min. 300 m2. Wynajmujący wykona adaptację powierzchni pod potrzeby Najemcy.
Czynsz 14,50 EUR/m2, opłata eksploatacyjna: 18 PLN/m2.

Estate Center i Estate Fellows Poznań– kim jesteśmy

Estate Center i Estate Fellows Poznań to jedne z wiodących agencji nieruchomości, wywodzące się z Poznania, obejmujące obecnie swoim zasięgiem całą Polskę.
Jesteśmy specjalistami zajmującymi się pełną obsługą procesu sprzedaży i najmu nieruchomości, a także ich zarządzaniem, a nawet wykańczaniem pod klucz. Estate Center jest godnym zaufania partnerem dla klientów indywidualnych, a Estate Fellows Poznań odpowiednim partnerem biznesowym dla klientów komercyjnych. Na przestrzeni 12 lat wsparliśmy tysiące klientów: kupujących i sprzedających nieruchomości, najemców, inwestorów i deweloperów, którzy cenią nas za doskonałą znajomość rynku nieruchomości, profesjonalizm, rzetelność, zaangażowanie i ponadprzeciętną skuteczność.
W naszym portfolio znajdziecie Państwo szeroki wachlarz produktów - mieszkania i domy z rynku wtórnego jak i pierwotnego, grunty, lokale użytkowe, powierzchnie biurowe, magazyny i inne.
Jest wiele projektów, którymi możemy się pochwalić zarówno ze względu na ich prestiż, jak i osiągnięty sukces. Na szczególne wyróżnienie zasługują: sprzedaż mieszkań i komercjalizacja Zajezdni Poznań, sprzedaż apartamentów w projekcie Jeżycka 39. Zarządzamy m. in. piękną renesansową kamienicą na ul. Krysiewicza/Ogrodowa (słynne „Żelazko”), Zajezdnia Poznań, centrum biurowym przy ul. Szelągowskiej, Kupcem Poznańskim. W naszej gestii była także komercjalizacja nowoczesnej nieruchomości „Jakuba Wujka” w Poznaniu, komercjalizacja City Parku, Ratajczaka 19, Dwór Hamburski oraz modernizacja i komercjalizacja Business Park Grunwald. Zapraszam do zapoznania się z naszym portfolio:
Ponadto Estate Fellows Poznań przynależy do NAI Global-największej na świecie sieci niezależnych firm działających w sektorze nieruchomości komercyjnych, zrzeszających 6 700 specjalistów w 55 krajach świata. Dzięki temu choć działamy lokalnie, myślimy globalnie.

Współpraca z nami to gwarancja udanej transakcji
w każdym obszarze rynku nieruchomości.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Estate Fellows Poznań Sp. z o.o. oraz podmioty współpracujące, miedzy innymi: Estate Center Sp. z o.o., właściciel ESTATE . Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Estate Fellows Poznań Sp. z o.o lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Estate Fellows Poznań Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 11942.

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja

Mapa

Więcej ogłoszeń od Estate Fellows Poznań sp. z.o.o.