Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażdolnośląskiestrzelińskiBorówLokal użytkowo-produkcyjny pod Wrocławiem

Lokal użytkowo-produkcyjny pod Wrocławiem

620 000 zł
Borów, strzeliński, dolnośląskie
1 240 zł/m²
Lokal użytkowo-produkcyjny pod Wrocławiem

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
500 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Piętro:
parter
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
1980

Opis

Do sprzedania piekarnia w Borowie (powiat strzeliński), która działała do końca 2018 r., a teraz czeka na nowego właściciela. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 42 arów oraz usytuowanego na niej budynku piekarni. Działka jest ogrodzona. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru jest to teren usługowy.

Budynek ma powierzchnię ok. 500 m2, składa się z takich pomieszczeń jak: hala produkcyjna, garownia, magazyny (np. magazyn mąki pszennej, magazyn mąki żytniej), pomieszczenia socjalne, biuro. Okna są drewniane, na podłodze posadzka lastrykowa, na ścianach glazura. Nad rampą przed wejściem znajduje się zadaszenie.

Wszystkie warunki sanitarne do produkcji piekarniczej są spełnione. W budynku znajdują się dwa piece ceramiczne typu RRK opalane węglem - gwarantuje to najlepszą jakość wypieku i ekonomiczność pod względem kosztów. W skład ceny wchodzi całe wyposażenie, czyli wszystko, co jest potrzebne do produkcji piekarniczej (2 piece ceramiczne typu RRK, mieszałki ciasta, dzieże, sito do przesiewania mąki, dzielarka półautomatyczna, dzielarka ręczna, krajalnica, wózki, kosze itd.).

Instalacje: elektryczna, wodna, CO (piec na węgiel z nadmuchem), wentylacja, szambo.

Istnieje możliwość kontynuowania działalności lub adaptacji obiektu pod własne potrzeby, np. magazynowe. Hala, w której odbywał się wypiek pieczywa ma wymiary: 13,36m x 9,26m, co daje powierzchnię prawie 124 m2. Wysokość hali to 4,2 m.

Od lipca 2020 roku piekarnia graniczy bezpośrednio z nowo wybudowanym marketem DINO co spowodowało zwiększony ruch klientów z całej gminy,można to wykorzystać stawiając na terenie piekarni sklep firmowy piekarniczo-cukierniczy .
Na terenie przed piekarnią znajduje się również maszt telekomunikacyjny, który jest obecnie dzierżawiony firmie Polkomtel, a miesięczny zysk z tego tytułu to kwota 1 900 zł. Powyższa kwota pokrywa bieżące wydatki związane z opłatami za :energię elektryczną,opał,wodę oraz podatek od nieruchomości.

Cena nieruchomości: 620 000 BRUTTO - możliwa negocjacja.

Zapraszam na darmową prezentację.

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Krystyna Jędrzejewska
WGN Oława ul.Strzelna 8A
tel. 533 012 332

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

przeznaczenie lokalu

  • przemysłowy

zabezpieczenia

  • teren zamknięty

media

  • szambo
  • prąd
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, dolnośląskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od WGN Oława