lokal użytkowo-mieszkalny z najemcą części budynku

Sprzedam bezpośrednio bydynek użytkowo mieszkalny  o powierzchni całkowitej ok 540 m2 i kubaturze 2470 m3. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 237 m2.

Obiekt posiada trzy kondygnacje :

-wysokie podpiwniczenie

-parter

-piętro

Powierzchnia każdej kondygnacji to ok 180 m2

Na parterze znajdują się osobne wejścia do przychodni i apteki , która obecnie jest wynajmowana .

Apteka zajmuje powierzchnię ok 90 m2 parteru i 90 m2 wysokiego podpiwniczenie ( z oknami )

Przychodnia zajmuje powierzchnię ok 100 m2 podpiwniczenia, 90 m2  parteru i 130 m2 piętra . 

Dodatkowo z tyłu budynku znajduje się osobne  wejście do mieszkania o powierzchni ok 58 m2 . Mieszkanie  można wynajmować . 

Dokładne plany budynku są do wglądu na miejscu .

W budynku znajduje się szyb przeznaczony na windę (obecnie wejścia są zakryte płytą G-K ) 

W 2021 została założona instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 kW co praktycznie zapewnia niezależność energetyczną budynku .

Budynek wybudowany w 2004 roku , na działce 563 m2 w centralnej części Falenicy , naprzeciwko nowego bazaru .

Ogrzewanie piecem gazowym Buderus ,

Ze względu na lokalizację , istniejący wynajem jest to doskonała inwestycja .

kontakt :

od 8-13 tel . 509 025 901

od 13- 20 tel 606 872 847