Lokal usługowy w doskonałej lokalizacji - Swarzędz

Serdecznie polecam Państwu ofertę sprzedaży budynku usługowego z lokalem użytkowym o pow. 37 m2, składającego się z pomieszczenia głównego, zaplecza socjalnego i przymierzalni. Budynek wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplony, niezwiązany na stałe z gruntem, położony w sercu Nowej Wsi w Swarzędzu, na osiedlu Raczyńskiego, w doskonale czytelnej i tętniącej życiem lokalizacji, zawsze pełnej przechodniów. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta oraz z samym Poznaniem (tuż przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej – swarzędzkiej i poznańskiej), blisko głównej drogi (ulicy Granicznej).

Lokal do przejęcia od zaraz, do zagospodarowania wg uznania i zamierzanej działalności. Istnieje możliwość powieszenia szyldu, tablicy informacyjnej oraz oklejenia witryn. Budynek można odświeżyć, zmienić kolor elewacji, dach wymaga remontu (wymiana gontu). Wewnątrz można zaaranżować nowy układ ścianek i pomieszczeń.

Od 20.lat prowadzony był tam sklep z odzieżą, który bardzo dobrze funkcjonował. Jest to więc idealne miejsce na kolejny sklep, a także na działalność usługową czy gastronomiczną.

Jeśli masz pomysł na swój biznes, lub jeśli już go prowadzisz i szukasz dla siebie nowego miejsca, jeśli masz gotówkę na inwestycję w swój własny lokal, nie płacąc przy tym czynszu – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Dodatkowe informacje:

- bardzo czytelne położenie,

- duża witryna, przeszklone drzwi wejściowe,

- okna plastikowe PVC,

- dostępne media: prąd, woda, kanalizacja miejska.

Status prawny – grunt pod budynkiem dzierżawiony od spółdzielni mieszkaniowej (ok. 546 zł miesięcznie z wodą, eksploatacją, podatkiem od nieruchomości), budynek stanowi własność dzierżawcy i jest przedmiotem sprzedaży. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna wg zużycia płatna co 2 miesiące. W cenie dzierżawy zawarte jest także miejsce parkingowe na wyłączność (koperta) tuż przy budynku.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

Danuta Pepeta

PEPETA Nieruchomości

Tel. 790-402-405

e-mail: