LOKAL USŁUGOWY, Kraków, Ul. Wrobela 22,od 6000zł

Inwestycja Wrobela Residence jest realizowana przez dewelopera Optimum Inwestycje Optimum Sp. z o.o. Sp. k.

Inwestycja

Inwestycja Wrobela Residence to wyjątkowy punkt na mapie Krakowa. Komfortowe apartamenty powstają przy ul. Wrobela w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych i rekreacyjnych oraz w niedalekiej odległości od centrum miasta, w spokojnej dzielnicy Podgórze. Nowoczesny i kameralny wielorodzinny budynek składający się z 25 apartamentów oraz lokalu usługowego w harmonijny sposób łączy nowoczesność formy z klasyczną funkcjonalnością.

Apartamenty

Architekci zwrócili szczególną uwagę na rozmieszczenie wnętrz – dostępne są apartamenty o powierzchni od 25,01 m2 do 62,19 m2. Ich powierzchnie oraz układy zostały zaprojektowane tak, aby nowi właściciele mogli w pełni wykorzystać drzemiący w nich potencjał. W budynku znajduje się również garaż podziemny z wydzielonymi 28 miejscami postojowymi dla samochodów oraz komórki lokatorskie. Inwestycja jest dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych. Nasze atuty:

• Wysoki standard oraz jakość wykończenia
• Garaż podziemny oraz komórki lokatorskie
• Cichobieżna winda w budynku
• Balkony lub ogródki

Wrobela Residence to również doskonały cel na ulokowanie kapitału – idealny pod wynajem. Powierzchnie o niewielkim metrażu będą także tańsze w urządzeniu i późniejszym utrzymaniu, a ich atrakcyjna lokalizacja ułatwi dogodny dojazd do pracy a także na uczelnie. Dogodna lokalizacja, bliskość natury oraz infrastruktura komunikacyjna dzielnicy sprawiają, że Wrobela Residence jest idealną przestrzenią dla mieszkańców, jak również przyszłych inwestorów.

Lokalizacja

Wrobela Residece powstaje w kameralnym miejscu przy ul. Feliksa Wrobela róg z ul. Dobry Początek w Krakowie. W najbliższej okolicy znajduje się:

• sklep, 
• Centrum kultury Podgórza,
• przystanek autobusowy, 
• przedszkole,
• szkoła podstawowa,
• Kąpielisko Brzegi,
• Bliskość terenów zielonych i zalewu Bagry

Lokalizacja zapewnia mieszkańcom szybki dojazd do centrum Krakowa. Dojazd samochodem zajmuje zaledwie 20 minut. Wybierając komunikację miejską będzie można dotrzeć do centrum w ciągu 35 minut.

Wybierz swój dom spośród 25 dostępnych lokali.

Pamiętaj że kupując mieszkanie w trakcie budowy możemy dostosować jego układ do twoich potrzeb

 

Budynek  – wykończenie zewnętrzne i wewnętrzne:

• Konstrukcja budynku żelbetowa
• Ściany zewnętrzne budynku: żelbetowe o grubościach 25 cm (zgodnie z projektem konstrukcji), murowane z pustaków ceramicznych
• Ściany wewnętrzne konstrukcyjne i oddzielające: żelbetowe i murowane z pustaków ceramicznych 25 cm

·       Ściany działowe: murowane z pustaków ceramicznych 12 cm

• Stropy i schody żelbetowe
• Izolacja cieplna – styropian oraz wełna mineralna; zgodnie z warunkami technicznymi
• Tynk elewacyjny cienkowarstwowy
• Ściany i sufity kondygnacji podziemnych: bez tynków
• Sufity kondygnacji nadziemnych: tynki gipsowe
• Ściany kondygnacji nadziemnych: pokryte tynkami gipsowymi lub cementowymi na ostro
• Dach w postaci stropodachu pokryty blachą panelową na rąbek 50 lat gwarancji
• Posadzka klatki schodowej – płytki gresowe wraz z cokolikiem
• Ściany i sufity części wspólnych, nadziemnych: malowane farbami emulsyjnymi
• Balustrady wewnętrzne: stalowe/aluminiowe malowane proszkowo lub ze stali nierdzewnej
• Balustrady balkonowe: malowane proszkowo lub ze stali nierdzewnej
• Wejścia do budynku – ślusarka aluminiowa
• Furtka przy wejściu na osiedle z wideo domofonem
• Pod budynkiem garaż wielostanowiskowy: posadzka żywiczna na płycie garażowej wraz z cokolikiem, ściany i sufity garażu bez tynków
• Brama wjazdowa do garażu podziemnego: z napędem elektrycznym, segmentowa, nieizolowana, uruchamiane na pilota
• Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej
• Winda osobowa: w budynku w klatce schodowej,
• Komórki lokatorskie: wylewka cementowa, ściany i sufity bez tynków, drzwi stalowe panelowe, wygrodzenia panelowe

Mieszkania:

• Okna i drzwi balkonowe – PCW trzy szybowe z okleiną antracyt (jednostronnie)
• Ściany i sufity wewnętrzne tynkowane tynkiem gipsowym lub cementowe na ostro  w łazienkach bez szpachlowania
• Wylewki cementowe, zbrojone zbrojeniem rozproszonym

Instalacje :

• - instalacja zimnej wody użytkowej,
• - instalacja ciepłej wody użytkowej – wspólna kotłownia w budynku

·       - instalacja centralnego ogrzewania – wspólna kotłownia w budynku

• - instalacja wentylacji mechanicznej
• - instalacja wodno -kanalizacyjna
• - instalacja elektryczna
• - instalacja domofonowa
• - instalacja internetowa, TV i telefoniczna
• Drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie
• Grzejniki płytowe, w łazience grzejnik typu ręcznikowego. Wszystkie grzejniki wyposażone w zawory termoregulacyjne.
• Osprzęt elektryczny (kompletna mieszkaniowa tablica bezpiecznikowa, wyłączniki, gniazda)
• Indywidualne opomiarowanie mediów
• Balustrady balkonowe: malowane proszkowo lub ze stali nierdzewnej
• Tarasy zasiana trawa
• Ogrodzenie panelowe z siatki wys. ok. 1,5m
• BRAK: parapetów wewnętrznych, stolarki drzwiowej wewnętrznej, płytek na balkonie.

Miejsca postojowe w garażu podziemnym:

• Garaż wielostanowiskowy: posadzka żywiczna na płycie ,
• Ściany i sufity garażu - bez tynków,
• Miejsca postojowe wyznaczone liniami i numerami
• Brama wjazdowa do garażu podziemnego: z napędem elektrycznym, segmentowa, nieizolowane, uruchamiane na pilota
• Wentylacja mechaniczna
• Instalacja oświetleniowa
• Instalacja ostrzegania o przekroczeniu poziomu dwutlenku węgla.

Zagospodarowanie terenu:

• Obsługa komunikacyjna budynku poprzez zjazd: z ul. Dobry Początek i wejście od ul. Wrobela
• Droga wewnętrzna,  chodniki wykonane z kostki brukowej, tereny zielone uporządkowane, stojaki na rowery
• Ogrodzenie indywidualnych ogródków, przynależnych do lokali mieszkalnych parteru, jako ogrodzenie panelowe z siatki, o wysokości do 150 cm
• Śmietnik usytuowany w budynku
• Oświetlenie terenu zgodnie z projektem.

O nas

Optimum Inwestycje to firma deweloperska działająca na krakowskim rynku w ramach doświadczonej Grupy Optimum. Specjalizujemy się w otoczonych zielenią kameralnych osiedlach, których mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i bliskością przyrody, nie rezygnując przy tym z udogodnień dużego miasta. Wybieramy atrakcyjne lokalizacje, oferujemy wysoki standard realizacji oraz dbałość o ekologiczne i energooszczędne rozwiązania. W przypadku zakupu lokalu na etapie budowy zapewniamy możliwość dostosowania układu domu czy mieszkania do potrzeb właściciela. To, co cechuje nasze działania to terminowe realizowanie inwestycji, stała i doświadczona kadra pracowników, zarówno inżynieryjno-technicznych jak i budowlanych, współpraca z najlepszymi biurami architektonicznymi oraz własny dział sprzedaży i obsługi klienta.