LOKAL USŁUGOWY - kawiarnia, apteka, show room!

INFORMACJE O LOKALU USŁUGOWYM W BIUROWCU  - UL. MIŃSKA 25, PRAGA POŁUDNIE, WARSZAWA.

Lokalizacja

Budynek znajduje się przy ul. Mińskiej 25 w dzielnicy Praga Południe.

Usytuowany jest pośród nowo powstałych budynków apartamentowych i postprzemysłowej zabudowy Pragi charakterystycznej dla tej prężnie rozwijającej się dzielnicy. Biurowiec położony jest w odległości 12 minut jazdy samochodem od głównego dworca centralnego – PKP Warszawa Centralna, około 20 minut jazdy samochodem Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Do najbliższej stacji metra Dworzec Wileński – 3 przystanki tramwajowe.

Opis budynku

Biurowiec MIŃSKA 25 to 9 kondygnacyjny budynek biurowy oferujący obecnie około 7 470m2 powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt zapewnia dostęp do 64 miejsc parkingowych. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 250 m2.

Główne zalety lokalu

• LOKALIZACJA – niepowtarzalny klimat postprzemysłowej Pragi, w sąsiedztwie biurowca – zrewitalizowane historyczne budynki i nowoczesna architektura apartamentowców oraz biurowców. Wokół lokalu modne kawiarnie, restauracje, sklepy z designem, galerie sztuki.

•  DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI PRZESTRZENI LOKALU
• LOKALIZACJA O DUŻYM POTENCJALE DLA USŁUG

Standard wykończenia budynku

• Czujniki dymu
• Kable światłowodowe
• Otwierane okna
• Klimatyzacja w systemie VRF
• Kontrola dostępu
• BMS
• DSO
• Sieć komputerowa kat. 6
• Wentylacja mechaniczna 
• Serwis sprzątający

INFORMACJE O BUDYNKU

Status budynku - Budynek w rewitalizacji

Rok zakończenia rewitalizacji - 2021

Klasa budynku - B

Powierzchnia całkowita budynku - 12 870,5m2

Powierzchnia całkowita lokali usługowych na parterze – 908m2

Powierzchnia typowego piętra - ok 1 250m2

Liczba kondygnacji naziemnych - 9

Liczba kondygnacji podziemnych - 1         

Liczba dostępnych miejsc parkingowych - 64

 

W przypadku zainteresowania najmem lokalu usługowego o innej wielkości prosimy o składanie zapytań.

 

WYJŚCIOWE WARUNKI NAJMU

Czynsz za lokale usługowe na parterze - 70pln / m2 (piętro 0)

Koszty eksploatacyjne - 19,00pln / m2

Opłata za parking naziemny - 350pln

 

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ LOKALI!