Logo
WróćLokal użytkowy na wynajemmazowieckiegrodziskiGrodzisk MazowieckiCentrumLokal usługowy CENTRUM Wysoki standard

Lokal usługowy CENTRUM Wysoki standard

4 500 zł
Grodzisk Mazowiecki, Centrum
59 zł/m²
Lokal usługowy CENTRUM Wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
75,89 m²
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Piętro:
parter
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
2016
Dostępne od:
2020-10-01

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy o przeznaczeniu handlowo-usługowym lub biurowym o pow. 75,89m położony na parterze w nowym budynku usługowym na ul. Nadarzyńskiej 86 w Grodzisku Mazowieckim przy głównym ciągu komunikacyjnym z bardzo dobra widocznością z głównej drogi. Lokal wykończony, ale możliwa jest adaptacja i aranżacja według potrzeb najemcy, podział na kilka mniejszych pomieszczeń. Obecnie składa się z dużej hali (65m) z zapleczem socjalnego(5,53m) oraz toalety z schowkiem/magazynkiem 4,61m. Do lokalu prowadzą 2 wejścia,  jest więc możliwość, aby każdy z lokali miał osobne wejście. Hala o pow. 65,75m ma wysokość 3,0m, a pozostałe pomieszczenia 2,8m.  W lokalach klimatyzacja i kurtyny powietrzne  w drzwiach wejściowych. Do budynku należą 4 miejsca parkingowe.  Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu inne placówki handlowo-usługowe, przystanek PKS 5m, przystanek kolejki WKD Jordanowice 20m, bankomat sieci Euronet/ Paczkomat InPost/ Stacja paliw Shell 30m Biedronka i galeria handlowa.

 

- Toaleta + schowek 4,61m

- Pomieszczenie socjalne 5,53 m

 - Hala główna 65,75m

Suma powierzchni 75,89m

 

Charakterystyka lokalu:

- kurtyny powietrzne nad drzwiami wejściowymi,

- klimatyzacja,

- ogrzewanie gazowe – grzejniki aluminiowe oraz pod frontową witryną grzejnik kanałowy z regulowanym nawiewem,

- 4 miejsca parkingowe,

- podliczniki na wodę ciepłą, zimną, ogrzewanie oraz prąd,

- 2 wejścia do lokalu/ możliwość podziału,

- bardzo duże witryny aluminiowe z hartowanym BEZPIECZNYM szkłem (pakiet 4-szybowy)

- system alarmowy SOLID,

- obok budynku słup z linią telefoniczną z możliwością podłączenia do budynku,

- możliwość umieszczenia na elewacji reklamy (wyprowadzone zasilanie),

- obiekt monitorowany całodobowo,

- w podłodze widoczne na zdjęciach skrzynki z wyprowadzoną  (rezerwową) instalacją Wod-Kan,

- ściany wykonane z płyt GK na profilach co umożliwia łatwą zmianę przebiegu instalacji elektrycznych do własnych potrzeb,

- ściany wykończone pomalowane farbą z gruntem, gotowe na każdy kolor,

- nowoczesny i bardzo efektywny podwieszany sufit rastrowy -  rozmiar paneli taki sam jak w przypadku Armstrong,

- podłoga wykończona gresem polerowanym,

 

Czynsz najmu za pow. 75,89m – 4500 zł plus VAT do negocjacji + opłaty za media.

Możliwość podpisania umowy najmu wtedy kwota 4500 zł zostaje brutto.

 

Polecam i zachęcam do obejrzenia.

 

 tel. 783 028 472

przeznaczenie lokalu

  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Grodzisk Mazowiecki

Na bazie cen w serwisie Otodom