Lokal usługowo-handlowy 142 m2 Ursynów

Lokal usługowo-handlowy 142 mkw, powierzchnia na parterze w kondygnacji handlowej budynku apartamentowego, dobrze widoczny z

wyeksponowanymi dwoma dużymi witrynami, o szerokości 2m, lokal posiada 2 wejścia, bezpośrednio od strony pasażu.

Możliwość podziału na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami: jeden ok 30 - 50 m2, drugi 110 - 90 mkw. Wysokość pomieszczeń 3m.

Lokal usytuowany w dogodnym punkcie komunikacyjnym – metro, autobusy. W sąsiedztwie liczne lokale handlowo-usługowe generujące

ruch pieszych: pasaż handlowy, galeria handlowa.

Lokal wynajęty i przynosi zwrot z inwestycji ok. 7%.

Lokal mieści się w atrakcyjnym budynku mieszkalno-usługowym zlokalizowany przy głównej trasie komunikacyjnej Ursynowa, przy stacji

metro - Stokłosy, dwa duże parkingi obok lokalizacji.

Obecna aranżacja: sala sprzedaży,

dwa pomieszczenia wydzielone z drzwiami: zaplecze socjalne, magazyn, toaleta.

Miejsce to sprawdzi się jako sklep, kawiarnia, bar, idealny pod usługi, w tym kosmetyczne, fryzjerskie, salon tatuaży lub edukacyjne.

Lokal usytuowany w dogodnym punkcie komunikacyjnym – metro, autobusy. W sąsiedztwie liczne lokale handlowo-usługowe generujące

ruch pieszych: pasaż handlowy, galeria handlowa.

Polecam

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe
Cena netto : 3 053 000 PLN
Powierzchnia : 142,40 mkw.
Piętro : 0
VAT : 23%
Cena za mkw. : 21 439,60 PLN
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 3
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Centrum handlowe
Rok budowy : 2003
Liczba pięter : 6
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność