Nowak Estate

Nowak Estate

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
małopolskie
Kraków
Śródmieście
Lokal pod piekarnię, cukiernię z dużym ogródkiem!
Lokal pod piekarnię, cukiernię z dużym ogródkiem!

Lokal pod piekarnię, cukiernię z dużym ogródkiem!

209 385 zł
Śródmieście, Kraków, Kraków
13 500 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Opis

Chcesz zainwestować ok 300 000 zł w  kameralny lokal pod piekarnię lub cukiernię w budynku, gdzie jest ponad 130 mieszkań? Ta oferta jest skierowana właśnie dla Ciebie!


Oferujemy -> doradztwo inwestycyjne w biurze -> prezentacja nieruchomości na inwestycji -> mediacje z deweloperem -> doradztwo kredytowe -> bardzo niskie koszty notarialne -> projekt -> wykończenie lokalu pod klucz -> ubezpieczenie lokalu -> zarządzanie Twoją nieruchomością

Klient sam wybiera, do jakiego etapu chce z nami iść.

Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta w sąsiedztwie trzech największych uczelni i dużego kompleksu biurowego. W budynku, w którym znajduję się lokal znajduję się ponad 130 mieszkań.

Cechy prawne nieruchomości:
Wszystkie lokale ze względu na swoją wielkość sprzedawane są jako lokale użytkowe z VAT-em 23%. Każdy klient kupujący taki lokal, również osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej, może uzyskać zwrot VAT-u od zakupu.

Przeznaczenie:
- lokal z dużym ogródkiem przeznaczony pod piekarnię, cukiernię itp.
- wynajem 

System monitoringu, nowoczesne domofony, recepcja z obsługą, podpisana umowa z biurem rachunkowym, które będzie obsługiwać wszystkie fizyczne osoby jak i firmy zainteresowane zwrotem VAT-u.
Wyposażona pralnia i suszarnia na poziomie garażu.

Wykończenie pod klucz lokalu to koszt ok 55 000 zł + 23% VAT.

Odrębna księga wieczysta.

Miesięczny koszt utrzymania lokalu to ok 200-250 zł.

Taka kompleksowa oferta tylko u nas!

Zapraszam do kontaktu!

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA:
Karolina Sadowska
kom. 696-96-53-83


Szczegóły tej oferty:
Lokal 15,51 m2 usytuowany przy głównym ciągu pieszo - rowerowym budynku. Duży 46,07 m2 taras. Wysokość 255 cm. 

Cena: 209 385,00 zł + 23% VAT

Istnieje możliwość dokupienia komórki lokatorskiej, która będzie pełniła funkcję magazynu.


Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

OFFER TO INVESTORS

Cost-effectiveness:

ROI - more than 10%

Investment
Would you like to invest around PLN 300 000 in a cosy flat or flat for rent in Cracow (city centre, near to 3 biggest universities), this offer is just for you.

We offer-> investment advice in the office -> presentation of the property on
investment -> negotiation with developer -> credit counselling-> project->
finishing of the premises -> premises insurance

management of your property

It is a modern product of very high interest.

Location:
The investment is located in city centre near to 3 university and big office
Legal features of the property: All units, due to their size, are sold as commercial
premises with Vat 23% Any customer buying such a property, including a non-business individual, can obtain a refund of the VAT included in the purchase price.

Purpose:
- first flat;
- own office;
- long-term rental (corporate employees, students)
- short-term rental (tourist&business)
- office rentals for companies (direct exposure of windows to one of the busiest streets in Cracow

Utility values:
Premises of 13,5 - 16,24 m2, every flat with own garden (ground floor) or balcony (floors), some balcons even 15 meters, one-bedroom flat with kitchenette and bathroom.

Monitoring systems, modern intercomes, staffed reception area, short-term rental
management company, signed agreement with accounting firm. Equipped laundry and
drying room at garage level for free use by residents
Large lockable shed for free bicycle parking.

Turn-key finishing of the premises is a cost of about 55 000 zł + vat = 67 650 zł
The monthly maintenance cost of the premises is approximately 250 zł


Premises available from Noveber 2022!

Mapa

Więcej ogłoszeń od Nowak Estate

Kontakt