Lokal pod biuro 230m2 - willa na Borku

Na wynajem atrakcyjny 5-pokojowy apartament zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji, na wrocławskim Borku, obok Parku Południowego.
Mieszkanie ma ok. 230 m2 i znajduje się na I i II piętrze odrestaurowanej willi – mieszkanie jest dwupoziomowe.
W każdym pokoju zamontowana jest klimatyzacja.
Teren wokół budynku jest ogrodzony i zielony.
W mieszkaniu wyjście na przestronny balkon od strony ogrodu.
Możliwość parkowania samochodu przy budynku, gdzie jest wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Mieszkanie świetnie się sprawdzi pod najem na duże biuro, kancelarię, gabinety itp.
Lokalizacja mieszkania idealna także dla dużej rodziny, okolica jest bardzo cicha a zarazem znajdujemy się bardzo blisko Centrum!

Możliwość wystawienia faktury VAT przy najmie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (230 M2)

I piętro:
- duży hol wejściowy – ok. 16,6 m2
- salon z aneksem kuchennym – ok. 43,6 m2 + balkon ok. 7 m2
- pokój – ok. 35,1 m2
- łazienka – ok. 13.6 m2
- garderoba/pralnia – ok. 6,1 m2

II piętro:
- korytarz – ok. 12 m2
- pokój – ok. 26,3 m2 + wyjście na poddasze, które można użyć jako dodatkowy bardzo duży schowek
- pokój – ok. 16,6 m2
- pokój – ok. 27 m2
- łazienka – ok. 13 m2
- schowek – ok. 3,7 m2

OPIS BUDYNKU ORAZ MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej willi z lat 30.

Mieszkanie obecnie prezentuje się tak jak na zdjęciach. W ostatnim czasie przeszło remont, wszystkie pokoje są odświeżone i gotowe do zagospodarowania.
W kuchni docelowo znajdą się wszystkie podstawowe sprzęty, tj. zmywarka, duża lodówka w zabudowie, zamrażalnik, płyta grzewcza, piekarnik, mikrofalówka.
Salon jest bardzo dobrze oświetlony, ponieważ znajduje się w nim wyjście na przestronny balkon oraz duże okna od strony południowej.
Łazienka na I piętrze wyposażona jest w dwie umywalki, duże lustra, dużą kabinę prysznicową, WC, bidet. Ponadto miejsce na dużą wannę/jaccuzi.
Łazienka na II piętrze wyposażona jest w umywalkę, lustro, kabinę prysznicową, WC, bidet.

Balkon jest przestronny, wychodzący na tereny zielone. Umożliwia postawienie tam stolika czy foteli i relaksowanie się na świeżym powietrzu. Budynek jest odseparowany od głównej drogi i otoczony skwerami zieleni.

Media miejskie.

LOKALIZACJA: Krzyki, Borek, okolice ul. Sudeckiej
Bardzo cicha i spokojna okolica, odseparowana od głównych ulic. Przy budynku duża ilość zieleni.
Mieszkanie jest zlokalizowane w okolicy Parku Południowego oraz Parku Skowroniego.
Bardzo dobra lokalizacja na Krzykach zapewnia spokój i komfort mieszkania ale również bardzo wygodny dojazd do centrum miasta. Do Rynku można dojechać w 15-20 min. Oprócz tego bardzo blisko komunikacja miejska dzięki której można w łatwy i wygodny sposób dojechać do wielu strategicznych części miasta.
W pobliżu również restauracje, sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz miejsca do uprawiania sportu. W najbliższej okolicy prestiżowe szkoły, przedszkola, żłobki.
Ponadto, z tej części Wrocławia jest bardzo dobry dojazd do obwodnicy oraz autostrady.

OPŁATY:
Cena najmu: 11 900 zł
Ogrzewanie/woda/prąd – płatne według zużycia na podstawie liczników

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zapraszam na prezentację.

Tel.: 514 362 917

Aneta Zapotoczna
El Dorado Nieruchomości

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Patryk Wierciszewski - numer licencji 25818.