Logo
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
małopolskie
Kraków
Łagiewniki-Borek Fałęcki
Borek Fałęcki
Klementyny Hoffmanowej
Lokal parterowy z witryną
Lokal parterowy z witryną

Lokal parterowy z witryną

9 300 zł
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Borek Fałęcki, Klementyny Hoffmanowej
60 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
155 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, przemysłowy, biurowy, handlowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

LOKAL FRONTOWY z dużymi witrynami od ul. Zakopiańskiej na parterze nowego budynku + miejsce postojowe w hali garażowej, parking ogólnodostępny w okolicy


Lokal usługowy w nowym budynku w korzystnej lokalizacji przy głównej arterii Krakowa w południowej strefie miasta. Lokal w stanie deweloperskim: wylewki, tynki, instalacje z opomiarowaniem, nowoczesna stolarka aluminiowa (lokal z dużą ilością światła dziennego). Do indywidualnej aranżacji. Lokal open space


Wysokość lokalu ok. 3 m. Duża witryna zapewnia widoczność lokalu oraz światło dzienne, możliwość zamontowania baneru reklamowego na elewacji budynku nad witryną, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, instalacja wentylacji, możliwość zamontowania klimatyzacji / wyprowadzone instalacje pod grzejniki , zgoda na klimatyzację /.

Jest internet-światłowód

Dojazd drogą wewnętrzną dla zaopatrzenia.


Lokal frontowy do ulicy Zakopiańskiej, szerokim trakcie samochodowym łączącym centrum z południem miasta, o dużym natężeniu ruchu. Bezpośredni dojazd ulicą Hoffmanowej.

Położenie na dużym osiedlu mieszkaniowym Cegielniana w Łagiewnikach.


W sąsiedztwie ulica Zakopiańska z linią tramwajową i przystankami A i T oraz stacja kolejowa Łagiewniki.


Obok lokalu powstaje duży węzeł komunikacyjny Trasy Łagiewnickiej, który wygeneruje ogromny ruch pieszych. Przed lokalem wzdłuż ulicy Zakopiańskiej nowa droga pieszo-rowerowa o szybko rosnącym natężeniu ruchu.



KOMUNIKACJA PUBLICZNA


Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej:


· W sąsiedztwie przystanek linii tramwajowych Łagiewniki-ZUS przy ul. Zakopiańskiej


· W sąsiedztwie przystanek linii autobusowych MPK przy ul. Zakopiańskiej


· Naprzeciwko lokalu stacja kolejowa Kraków-Łagiewniki


· Po wybudowaniu węzła komunikacyjnego Trasy Łagiewnickiej powstanie nowoczesne bardzo duże centrum przesiadkowe z licznymi przystankami autobusowymi i tramwajowymi.



Opłaty:


· Stawka czynszu 60,00 zł netto za 1m2 lokalu (plus VAT)


· miejsce postojowe w obrębie lokalu wliczone w czynszu podstawowym , około 3-4 miejsca


Możliwość umownej ulgi na aranżację


Możliwość podziału i wynajęcia lokali o powierzchni ok. 100 m2, 155 m2, 175 m2, 275 m2 z wyodrębnieniem subliczników ,



Zapraszam do kontaktu! tel. 602-150-776

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;

komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;

doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;

doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.

stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;

regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ;

administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ;

jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;

ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;

ubezpieczenie transakcji;

infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

Informacje dodatkowe

Rok budowy
brak informacji
Media
internet, kanalizacja
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Kraków

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od GRUPA B12