COMMERCIAL_PROPERTY

HONESTA

Monika Rutkowska-Wojciul

Lokal użytkowy, może być wykorzystywany na biuro, gabinety lekarskie, kancelarię notarialną, placówkę bankową, sklep, usługi itp. w centrum Borkowa Lokal użytkowy: narożny, wybudowany w 2009 r., o powierzchni 52,13m2, w pełni umeblowany, posiada przestronne witryny, usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego z licznymi lokalami usługowymi, w nowoczesnym kompleksie przy ulicy Współczesnej, w pierwszej linii zabudowy, wejście bezpośrednio z ulicy. W skład lokalu wchodzi 5 pomieszczeń: - pomieszczenie główne z witryną - 17,00 m2 - pomieszczenie biurowe - 22,78 m2 - pomieszczenie biurowe - 8,30 m2 - wydzielone za pomocą szklanej ściany z drzwiami - łazienka - 2,04 m2 - toaleta - 2,01 m2 Wysokość pomieszczeń - 3,42 m. Okna w każdym pomieszczeniu, otwierane. Wejście do lokalu z ulicy. Drzwi wejściowe - PCV, przeszklone, witryna o powierzchni - 6,63 m2, podłogi - terakota i wykładzina dywanowa. Wszystkie ścianki wewnętrzne to ściany działowe, jest więc możliwość zupełnie innej aranżacji wnętrza. Lokal można powiększyć zabudowując przedsionek o wymiarach 1,20m x 4m, zyskując w ten sposób niespełna 5 m2. W taki sposób powiększono aptekę i pocztę obok. W sąsiedztwie liczne punkty handlowo-usługowe (gabinety stomatologiczne, gabinet weterynaryjny, gabinet kosmetyczny, sklepy, fryzjer, biura, apteka, gastronomia, poczta). Przeznaczenie: Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność nieuciążliwą, nie zakłócającą funkcji mieszkaniowej: biuro, handel, cicha produkcja, gastronomia, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne, stomatologiczne, przychodnia weterynaryjna, apteka, sklepy, hurtownie, pralnie, etc. Lokalizacja - doskonała! Lokal usytuowany w Borkowie z wejściem bezpośrednio z ulicy Współczesnej, w prężnie rozwijającej się części Trójmiasta - na granicy Gdańska, Kowal, Jankowa Gdańskiego i Borkowa. Bliskość środków komunikacji miejskiej. Przy przelotowej trasie Gdańsk - Toruń - Warszawa/Łódź - Katowice - Kraków. Bardzo dobry dojazd obwodnicą Trójmiasta i autostradą A1 oraz trasą S7. Budynek: nowoczesny, trzypiętrowy, wybudowany w 2009 r. Stan budynku jest idealny. Wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy przez przeszklone drzwi. Media: - ogrzewanie miejskie - wodociąg miejski - instalacja elektryczna miedziana - Internet - telefon - TV kablowa - wentylacja - alarm z powiadomieniem Gazu w lokalu nie ma. Opłaty: - opłaty eksploatacyjne wg zużycia (średnio lato 300zł/500zł zima + prąd) - podatek od nieruchomości. LOKAL DOSTĘPNY od zaraz. 3 miejsca parkingowe sąsiadujące ze sobą w dodatkowej cenie po 10.000zł każde. W rozliczeniu właściciele mogą przyjąć małe mieszkanie w Trójmieście z dopłatą. Zapraszam na prezentację! Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat. Pomogłam wielu osobom spełnić ich marzenia - spełnię również Twoje, zadzwoń! Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc!

Lokal na biuro/gabinety lekarskie/bank/notariusz