lokal mieszkalny/biurowy Pasaż Jeżycki

Polecamy na sprzedaż lokal biurowo-mieszkalny położony na IV piętrze nowoczesnego budynku w Pasażu Jeżyckim przy ul. Dąbrowskiego 75 w Poznaniu o powierzchni użytkowej 45,20 m2 .

Forma własności: lokal stanowiący odrębną nieruchomość

Opis lokalu: lokal składa się z  pomieszczenia głównego, które zostało przedzielone nowoczesna lekką przeszkloną ścianą dzieląc je na 2 pokoje,  aneksu kuchennego, łazienka, korytarz. Ekspozycja południowa.

Parking: na tyłach budynku, brak przynależnych miejsc parkingowych, możliwość podnajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej, wjazd bramą otwieraną na pilota.

Windy w tym jedna panoramiczna, wejście z klatki schodowej,

Rok budowy 2000

Media: ogrzewanie gazowe, centralne ogrzewanie, opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła, telefon, klimatyzacja

Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren zamknięty

Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, restauracje, banki, punkty usługowe, jedna z głównych ulic Poznania, umiarkowanie cicho,

Doskonała komunikacja, szybki dojazd do centrum miasta oraz wyjazd na obrzeże, tramwaje, autobusy, taxi nieopodal

Przeznaczenie: świetne miejsce na działalność biurową lub po prostu wygodne miejsce do zamieszkania czy jako inwestycja pod wynajem.

Budynek: Pięciopiętrowy  budynek z pasażem handlowy od frontu, ze schodami ruchomymi i windą panoramiczną w obrębie atrium.  Wokół atrium na wyższych piętrach mieszczą się apartamenty mieszkalne i biurowe dostępne z oszklonych galerii. Wewnątrz budynku przeszklone, ładne patio oraz dach. Inwestycja realizowana przez Ataner.

Dostępność: czerwiec/lipiec 2022 lub natychmiast z najemcą ze stałym opłacanym przychodem z najmu.

Cena ofertowa: 370 600,00

Opłaty/Czynsz: prąd płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem +  opłata dla wspólnoty mieszkaniowej około 500 zł (zawierająca zaliczkową opłatę za centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, opłatę za ochronę, parking, fundusz remontowy)

Kontakt: Marek Kot +48 535 056 535