Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażdolnośląskieWrocławFabrycznaNowy DwórNowy Dwórlokal komercyjny 719 m2, Wrocław

lokal komercyjny 719 m2, Wrocław

4 890 000 zł
Wrocław, Fabryczna, Nowy Dwór, Nowy Dwór
6 802 zł/m²
lokal komercyjny 719 m2, Wrocław

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
718,92 m²
Rynek:
wtórny
Piętro:
1
Rok budowy:
2009

Opis


Polecam do nabycia lokal komercyjny o powierzchni 718,98 m2 wraz z 13 miejscami postojowymi w garażu podziemnym.

Lokal zajmuje całe 1 piętro apartamentowca wybudowanego w 2009 r. Składa się z 16 pomieszczeń o różnych metrażach(15 m2;28 m2; 31m2, 38 m2, 46 m2, 50 m2, 64 m2), toalet damskiej, męskiej i dla osób niepełnosprawnych, korytarza i przedsionka.

​Trzy niezależne wejścia w tym winda osobowo towarowa z poziomu zero.

Lokal został wykończony w wysokim standardzie, posiada instalację telefoniczną , stałe łącze internetowe, wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną, a lokale od strony południowej klimatyzację. Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami. Każde pomieszczenie posiada okna witrynowe.

Największą zaletą inwestycji jest niewątpliwie lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących inwestować w tego typu nieruchomości.

Budynek jest w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Nowy Dwór .

Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w bliskiej odległości od lotniska i autostradowej obwodnicy Wrocławia.

Obecnie wszystkie lokale są wynajęte na: eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biuro nieruchomości, wypożyczalnia aut, biuro ubezpieczeń, biuro adwokackie, centrum edukacji, serwis drukarek, , krawiectwo, sprzedaż gier, biura firm zagranicznych itp.

Stali najemcy od lat posiadają umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Istnieje możliwość przepisania umów na nowego właściciela.

Do dyspozycja najemców jest 13 miejsc postojowych. Cena za wszystkie miejsca postojowe 455 tys zł brutto.

Oferta dotyczy sprzedaży całego piętra ale istnieje możliwość sprzedaży w częściach.

Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Białek (licencja nr: 5296)

przeznaczenie lokalu

  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrocław

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od ACCORD Nieruchomości