Lokal handlowy 93m2 os. Salwator City duże osiedle

Do wynajęcia lokal handlowy na terenie dużego osiedla mieszkaniowego Salwator City/Salwator Tower/KRK Echo. KROWODRZA BRONOWICE, Ulica Stańczyka/ Bronowicka.

Powierzchnia 93 m2

Lokal dwustronny z dużymi witrynami – widoczny z ciągu pieszego z ulicy Stańczyka/Dytmara/Bronowicka

Lokal z dużym ogródkiem – idealny na sieciową kawiarnię/cukiernię/bistro bar/lodziarnię

ok 2.000 mieszkań w bezpośrednim sąsiedztwie,

Jedna droga prowadzące przez całe osiedle – koncentracja ruchu pieszo-samochodowego wzdłuż witryn lokalu (duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego)

Ruch pieszy skoncentrowany głównie w kierunku ul. Bronowickiej -> przystanek tramwajowy Wesele, w bezpośrednim sąsiedztwie punkty komunikacyjne (Armii Krajowej autobus, Bronowicka tramwaj)

Osiedle zamieszkiwane głównie przez osoby młode / rodziny z dziećmi,

Tylko kilka lokali usługowych (wyłącznie Biedronka, Żabka, pizzeria, dentysta, fryzjer),

Brak możliwości dalszej rozbudowy i powstania nowych lokali użytkowych

Około 150 m do komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus)

Przed lokalem istnieje możliwość prowadzenia dużego ogródka.

CENA:
7.900 zł netto / mkw + opłaty administracyjne + media zgodnie ze zużyciem.

Budynek zostanie oddany do użytkowania w 3 kwartale 2021 r.

Oferta najmu bezpośrednio od właściciela.