Logo
WróćMieszkanie na sprzedażmazowieckieWarszawaWolaMuranówPokornaLokal biurowo-mieszkalny pow. 192 m2 - Śródmieście

Lokal biurowo-mieszkalny pow. 192 m2 - Śródmieście

3 058 400 zł
Warszawa, Wola, Muranów, Pokorna
16 000 zł/m²
Lokal biurowo-mieszkalny pow. 192 m2 - Śródmieście

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
191,15 m²
Liczba pokoi:
9
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
apartamentowiec
Piętro:
6
Liczba pięter:
6
Ogrzewanie:
miejskie
Rok budowy:
2012
Stan wykończenia:
do zamieszkania

Opis

ŚRÓDMIEŚCIE_MURANO
Lokal biurowy w reprezentacyjnym budynku apartamentowym położonym w Śródmieściu - w pobliżu stacji metra Dworzec Gdański. Po sąsiedzku są 4 nowoczesne budynki biurowe, tworzące jeden kompleks biurowy.

Na sprzedaż samodzielny lokal biurowy - 191,15 m2 na VI ostatnim piętrze, w typie „penthouse”. Lokal klimatyzowany, idealny na siedzibę firmy. Pomieszczenia są wysokie (>3 m), bardzo dobrze doświetlone.


Lokal został formalnie przekształcony z lokalu mieszkalnego, więc jest możliwe przywrócenie statusu mieszkalnego.

Trzy miejsca postojowe w garażu podziemnym cena 30 000 PLN/miejsce (netto).


Opłata eksploatacyjna dla wspólnoty miesięcznie około 11 PLN/m2 netto. Opłata włącza ogrzewanie, wodę, klimatyzację, powierzchnie wspólne.

Do ceny netto lokalu i garaży kupujący powinien doliczyć opłatę podatku PCC (2%). Jeśli kupujący będzie miał takie życzenie, możemy sprzedać nieruchomość z podatkiem VAT (23%), wtedy nie będzie obciążenia podatkiem PCC.

Podział powierzchni:
- sala biurowa 51,99 m2
- 4 pokoje biurowe: 13,75 m2, 13,85 m2, 14,98 m2, 19,24 m2
- sala konferencyjna 23,01 m2,
- serwerownia 6,33 m2,
- 2 pomieszczenia archiwum (2,34 m2 i 5,88 m2),
- pomieszczenie socjalne (kuchnia) 5,69 m2,
- 2 WC z umywalkami (1,97 m2 i 6,42 m2 - z dwoma kabinami),
- hol-korytarz 25,70 m2

Dwa duże tarasy (53,03 m2 i 27,42 m2) dają dodatkową przestrzeń.

Klimatyzacja, rolety zewnętrzne, łącze światłowodowe, sieć komputerowa lokalna kablowa. Budynek z ochroną.

Lokal jest nieumeblowany, wyłącznie kuchnia posiada zabudowę. 


Dla potencjalnych kupujących zainteresowanych przywróceniem funkcji mieszkalnej lokalu - plan lokalu po ewentualnej przebudowie zgodnie z wizją dewelopera.
 
Cena sprzedaży 16 000 PLN/m2 netto

Apartamentowiec położony jest w północnej części warszawskiego Śródmieścia, blisko głównych arterii tej części miasta, Wisłostrady i Mostu Gdańskiego. W okolicy znajduje się park, kluby sportowe i centrum handlowe Arkadia, nieco dalej - Rynek Starego Miasta. Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo - usługowej, gastronomicznej, kulturalnej oraz hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do wszystkich dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym.

W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, dworzec kolejowy Warszawa Gdańska i stacja I linii metra Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie - ok. 25 minut.


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Kontakt - opiekun oferty:
tel. 730 99 59 88
e-mail:

zabezpieczenia

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

informacje dodatkowe

  • winda
  • taras

Mapa

Więcej ogłoszeń od CityPL Nieruchomości