Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
podlaskie
Białystok
Centrum
ul. Lipowa
*Lipowa*Centrum*GASTRONOMIA*Parking*USŁUGI*BIURO**
*Lipowa*Centrum*GASTRONOMIA*Parking*USŁUGI*BIURO**

*Lipowa*Centrum*GASTRONOMIA*Parking*USŁUGI*BIURO**

7 900 zł
Białystok, Centrum, ul. Lipowa
53 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
150 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w kamienicy
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

Mam do wynajęcia atrakcyjnie położony lokal użytkowy,   handlowo  - usługowo  -biurowy (możliwość adaptacji na gastronomiczny) przy skrzyżowaniu ulic Lipowej i Częstochowskiej ,zlokalizowany w ścisłym centrum Białegostoku, w najbardziej prestiżowej, najstarszej części miasta.

Adres lokalu :  Białystok ul.Lipowa 18.

Lokal położony jest w ścisłym centrum handlowo - usługowo - biurowym miasta, przy reprezentacyjnej i ekskluzywnej ulicy Białegostoku, bezpośrednio przy ciągu pieszo komunikacyjnym.
Wyeksponowany , widoczny  lokal posiada odrębne, niezależne kanały wentylacyjne (kominy dymowe i inne........).

Istnieje możliwośc adaptacji lokalu na lokal gastronomiczny po uzyskaniu opinii,zezwoleń lub decyzji stosownych organów.

Dodatkowo wydzielony,przynależny do lokalu podest- taras wyłożony płytkami granitowymi o powierzchni ponad 31 m2  np. na ogródek gastronomiczny na zewnątrz lokalu.

Możliwość adaptacji trzech piwnic znajdujących się pod lokalem.


Opis oferty wynajmu:
- do wynajęcia parter ok.100 m2 i 1piętro ok. 50 m2-wzajemnie skomunikowane i połączone     wewnętrznymi schodami,
- wejście bezpośrednio z chodnika, 
- 4 duże przeszklone witryny
- parking publiczny oraz bezpłatny od zaplecza ( brama wjazdowa na pilota ),
- sześć okien od zaplecza, 
- dodatkowe dwa wejścia od zaplecza,
- open space (podział ściankami z suchego tynku),
- otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji wg. potrzeb,
- regularny kształt prawie kwadrat-bardzo ustawny, wysoki standard wykończenia.

Duży ruch pieszy, dogodny dojazd, miejsca parkingowe, witryny i możliwość elastycznego dopasowania układu powierzchni do potrzeb.

Lokal usługowy zaprojektowany jako „open space”, powierzchnia do aranżacji przez najemców.

Media:

-prąd-własne, odrębne niezależne zasilanie 3-fazowe,
-woda ciepła i zimna,
-kanalizacja,
-ogrzewanie z sieci miejskiej,
-gaz,
-telefon,

-klimatyzacja,

-internet ........

Cena wynajmu 7900 PLN netto+opłaty i media.
Cena  do negocjacji  w zależności od rodzaju prowadzonej działalności i od długości trwania umowy najmu.
Istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale z odrębnymi wejściami lub odłączenia poziomu na 1 piętrze,cena wynajmu do uzgodnienia w zależności od wielkości powierzchni najmu .

Nad witrynami przygotowane miejsce na dużą powierzchnię reklamową.


Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2007
Media
prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
teren zamknięty
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna

Mapa