Lipa Piotrowska 4 Pokoje - Garaż-Balkon /Psie Pole

LOKALIZACJA: Wrocław, przy ul. Czarnuszkowej, Lipa Piotrowska
- Ilość pokoi: 4
- Metraż: 81,14m2
- Piętro: parter/winda

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu nieruchomość o wysokim standardzie z balkonem oraz miejscem postojowym, które znajduje się w spokojnej dzielnicy Wrocławia Psie Pole/ Lipa Piotrowska, przy ul. Czarnuszkowej.

Apartament zlokalizowany w inwestycji Dachbudu V etap, na nowym, kameralnym osiedlu z 2020 roku. Nieruchomość położona jest na parterze z windą w budynku 4 piętrowym, od strony północno-zachodniej,
w mieszkaniu jest bardzo cicho.

Całość to powierzchnia użytkowa 81,14m2, do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej.
Mieszkanie jest zaprojektowane przez projektanta, podłogi jasne z paneli, płytki w łazience i kuchni, okna trzyszybowe PCV. Nowoczesne przełączniki sterowane przez wifi, w całej nieruchomości w oknach zamontowane są rolety zewnętrzne.

W skład mieszkania wchodzi:
- Kuchnia w aneksie: pełny sprzęt AGD w zabudowie (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna).
- Salon z klimatyzacją (rozkładany wypoczynek, stół, krzesła)
- Sypialnia (duża szafa w zabudowie, duże łóżko)
- Pokój biurowy
- Pokój
- Łazienka (wc, prysznic, szafka)
- Korytarz (duża szafa w zabudowie)
- Pomieszczenie gospodarcze (możliwość zrobienia łazienki, pomieszczenie ma wszystkie podłączenia )
- Balkon 16m2
- Miejsce postojowe garażu podziemnym

Dodatkowo:
-winda
-miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

ZALETY: Piękne mieszkanie na nowym osiedlu, na terenie osiedla kort tenisowy, siłownia zewnętrzna, place zabaw, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki. Cisza i spokój. Atrakcyjne tereny na wycieczkę rowerową czy spacer. W pobliżu pełna infrastruktura. Dobre połączenia z centrum miasta, w pobliżu przystanek autobusowy linii 105, 111, 143, 244, szybki dojazd do AOW samochodem, bliska komunikacja kolejowa Osobowice. Doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca gwarantującego bliskość do Centrum przy zachowaniu możliwości odpoczynku od zgiełku miasta. Nieruchomość mieści się około 6 km od Centrum Wrocławia. W pobliżu 2 Żabki, Biedronka, Lidl, KORONA, MARINO oraz Obwodnica Wrocławia, sklepy, punkty usługowe, apteka, piekarnie, restauracje, kawiarnie, przedszkola, przychodnie oraz w tym roku szkoła podstawowa (2024r). Bardzo dobra komunikacja miejska. Blisko znajduje się rzeka Widawa oraz Las Sołtysowicki i Osobowicki.

CENA SPRZEDAŻY: 1 150 000 zł
CENA SPRZEDAŻY ZA MIEJSCE POSTOJOWE: 30 000 zł

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację nieruchomości !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu mieszkania,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom :

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.