Lawendowe Wzgórze II Etap - 3pok. z 2-garderobami

Lawendowe Wzgórze to nowoczesne osiedle mieszkaniowe, które powstaje przy ul. Polickiej (7.9 km od centrum Szczecina) w bliskim sąsiedztwie Galerii Północ w Szczecinie. 

Osiedle składa się z czterech budynków. Pod każdym z budynków znajdują się garaże podziemne.
W ofercie posiadamy mieszkania od 30 do 93m2. Mieszkania na parterze posiadają ogródki, natomiast na wyższych kondygnacjach - tarasy lub balkony.

Aktualnie realizowany jest II Etap inwestycji - planowany termin zakończenia prac budowlanych przypada na koniec sierpnia 2021r. 
W Etapie II powstanie 56 mieszkań o powierzchniach od 48 do 91 metrów kwadratowych w cenie od 5 600 zł za metr kwadratowy.

Dostępne są lokale:
2-pokojowe o powierzchni od 48 do 53 m2 
3-pokojowe o powierzchni od 55 do 78 m2 
4-pokojowe o powierzchni od 73 do 91 m2

LOKALIZACJA INWESTYCJI:

Osiedle położone jest w prężnie rozwijającej się północnej dzielnicy Szczecina. W latach 2014 – 2021 miasto realizuje na jej terenie trzeci etap Trasy Północnej w kierunku Polic tj. połączenie jej z Szosą Polską.

Łatwo dotrzeć do osiedla komunikacją miejską. Dojeżdżają tu wszystkie autobusy kursujące do Polic oraz linie nr 58 i 63. W sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusów nr 101 i 107. Samochodem z centrum dojedziemy do domu w 15 minut.

W odległości około 1 km znajduje się Folwark Podkowa, gdzie można doświadczyć kontaktu z naturą, a także zobaczyć wiele gatunków rzadko spotykanych zwierząt i ptaków.  Na terenie Folwarku znajduje się również stadnina koni, w której prowadzone są lekcje jazdy konnej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

ŚCIANY I SUFITY

• ściany konstrukcyjne – Silka, izolacja termiczna – styropian 20cm, warstwy wykończeniowe ,tynk
• ściany oddzielające mieszkania – wykonane z bloczków o podwyższonej izolacyjności akustycznej
• ścianki działowe w mieszkaniach – bloczki z betonu komórkowego grubość 8 cm, w łazienkach 12 cm, tynki gipsowe maszynowe
• sufity – tynki gipsowe maszynowe

POSADZKI

• mieszkania – zatarta wylewka betonowa , gotowa do układania płytek, paneli itp.
• Balkony/tarasy – wylewka betonowa + izolacja przeciwwilgociowa , balustrada
• ogródki przydomowe ogrodzone z wyrównaną ziemią i posianą trawą

STOLARKA DRZWIOWA

• antracytowe drzwi zewnętrzne do mieszkań

STOLARKA OKIENNA

• okna z profili PCV z systemem mikrowentylacji
• profile okienne antracytowe
• w mieszkaniach na parterze puszki na rolety zewnętrzne oraz dodatkowo zamontowane przewody do elektrycznego napędu rolet

INSTALACJE

• ciepła i zimna woda użytkowa – rury z tworzyw sztucznych, indywidualne liczniki zużycia wody
• kanalizacja z PCV
• Centralne Ogrzewanie – dostarczane przez Szczecińską Energetykę Cieplną, rozprowadzone z węzła cieplnego, rozliczane przez indywidualne liczniki ciepła. Grzejniki panelowe, w łazienkach grzejniki drabinkowe, instalacja z tworzyw sztucznych,
• instalacja elektryczna wykonana z białym montażem – (gniazda wtykowe i wyłączniki, instalacja RTV)
• telewizja kablowa oraz szybki Internet stacjonarny w instalacji światłowodowej,

MIEJSCA POSTOJOWE

Dodatkowo płatne (obowiązkowe):

• monitorowana hala garażowa z wyznaczonymi miejscami postojowymi i komórkami
• miejsca przed budynkiem

BUDYNEK – STANDARD

• na osiedlu 4 budynki 3 kondygnacyjne z łącznikami pomiędzy (parking podziemny, parter, 1,2 piętro i antresola),
• klatka schodowa – na podłodze szary gres, poręcze stalowe
• domofon w mieszkaniu – możliwość zamontowania wideodomofonu
• osiedle zamknięte i monitorowane
• przestrzeń na osiedlu jest bardzo gustownie urządzona, mnóstwo zieleni i kwiatów w tym lawend
• chodniki, ścieżki, ławki, plac zabaw, klimatyczne oświetlenie