Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażwielkopolskiekościańskiKościanal. Kościuszki 2Kościan, al. Kościuszki 2 - sprzedaż z najmem zwr.

Kościan, al. Kościuszki 2 - sprzedaż z najmem zwr.

2 500 000 zł
al. Kościuszki 2, Kościan, kościański, wielkopolskie
2 305 zł/m²
Kościan, al. Kościuszki 2 - sprzedaż z najmem zwr.

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 084,70 m²
Rynek:
wtórny
Umiejscowienie lokalu:
w kamienicy
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
1920

Opis

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa w użytkowaniu wieczystym zlokalizowana w Kościanie, przy Al. Kościuszki 2, zabudowana dwoma budynkami w zwartej zabudowie. W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi działka ewidencyjna nr 1864 o powierzchni 845 m2, o nieregularnym kształcie, jednakże nie występują problemy z jej zagospodarowaniem. Działka jest zabudowana: Budynkiem nr 1, który pochodzi z 1920 r., przebudowany w 1997 r. jest trzykondygnacyjny i podpiwniczony o funkcji biurowej,  o łącznej powierzchni 1.084.70 m2; Budynkiem nr 2, który pochodzi z 1997 r., jest jednokonygnacyjny i nie podpiwniczony, stanowi budynek transportu i łączności. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z punktami handlowo-usługowymi na parterze, punkty handlowe i usługowe zlokalizowane są w centrum miasta, ośrodki administracyjne, szkoły i sądy. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta o numerze PO1K/0001530/0. Po sprzedaży bank pozostanie na podstawie umowy najmu na powierzchni parteru, I piętra - tj. około 500 m2 oraz   powierzchni piwnic. Łączny oczekiwany czynsz najmu wynajmowanej powierzchni to 15 000 zł miesięcznie. Umowa najmu zwrotnego powierzchni na 3+2 lata wraz z ewentualną możliwością w trakcie umowy zmniejszenia powierzchni najmu i  możliwością umowy elastycznej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Podane ceny są cenami netto.

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, wielkopolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Santander Bank Polska S.A.