Komples budynków produkcyjno-magazynowych + biura

Na sprzedaż kompleks budynków produkcyjno-magazynowych i biurowych wraz z działką 3500 mkw., Rybnik (Chwałęcice)

Nieruchomość położona na terenie oznaczonym w MPZP jako 2/P - teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.

Możliwość zakupu przyległej działki 1500 mkw. o tym samym przeznaczeniu (2/P).

Nieruchomość posiada najemców i generuje dochody.

Działka o powierzchni 3500 mkw. z zabudową:

1. Hala produkcyjno-magazynowa (462,5 mkw.)

- wysoka na 3,6m,

- fundamenty żelbetowe,

- ściany murowane z pustaków oraz z cegły ceramicznej,

- dach - stropodach z płyt kanałowych, kryty papą.

- stolarka: okna PCV; drzwi zewnętrzne PCV, 2 bramy stalowe.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

2. Bud. biurowo-produkcyjny (542,3 mkw.)

- parter - część produkcyjna (wysokość 3,6m),

- piętro - część biurowa,

- wysoki strych,

- fundamenty z betonu żwirowego,

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych na zaprawie cementowej,

ściany nadziemne parteru murowane z pustaków ceramicznych,

ściany działowe z cegły dziurawki,

- stropy Ackermana - monolityczne żelbetowe,

- dach drewniany, kryty dachówką,

- stolarka: okna PCV, drzwi zewnętrzne PCV, brama segmentowa.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

3. Bud. biurowo-gospodarczy (137 mkw.)

- posiada kotłownię (piec olejowy),

- fundamenty żelbetowe,

- ściany nadziemne parteru murowane z pustaków i cegły ceramicznej,

- dach drewniany, kryty papą.

- stolarka: okna PCV; drzwi PCV.

- instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wod-kan., CO.

Pow. zabudowy = 824,70 mkw.

Pow. użytkowa = 1003,83 mkw.

Pow. całkowita = 1141,80 mkw.

Budynki pochodzą z lat 1980-2000.

Ich stan techniczny ocenia się jako bardzo dobry.

Teren działki płaski z delikatnym spadem, o kształcie zbliżonym do prostokąta.

Plac wokół budynków oraz parking wyłożone betonową kostką brukową.

Dostęp do sieci: energetycznej, wodociągowej i telekomunikacyjnej.

Dojazd drogą asfaltową.

Cena podlega rozsądnej negocjacji.

Więcej informacji u agenta.

Martex Consulting Nieruchomości

44-300 Wodzisław Śląski, ul. Mendego 28

Telefon: 698 216 513, 32 455 54 73

E-mail: