Logo
White Wood Nieruchomości

White Wood Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Działka na sprzedaż
dolnośląskie
kłodzki
Ludwikowice Kłodzkie
Kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny
Kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny

Kompleks wypoczynkowo-rekreacyjny

7 000 000 zł
Ludwikowice Kłodzkie, kłodzki, dolnośląskie
80 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
87 300 m²
Typ działki
budowlana
Położenie
Wymiary
Obsługa zdalna
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości

Opis




Funkcjonującego kompleksu wypoczynkowo-rekreacyjnego

Kompleks położony jest w malowniczym zakątku Gór Sowich, w dolinie nad Sowim Potokiem, pomiędzy Sokolcem a Ludwikowicami Kłodzkimi.
Nieruchomość znajduje się w rejonie aktywnym turystycznie przez cały rok kalendarzowy. Okolica jest spokojna, bogata w górskie szlaki piesze i rowerowe.
Latem rejon jest często odwiedzany przez turystów pragnących pięknych widoków, spacerów, możliwości odkrywania nowych miejsc i zwiedzania licznych obiektów architektonicznych (zamki, pałace, wieże widokowe, twierdze, kopalnie czy sztolnie). Miejsce szczególnie upodobane przez miłośników paralotni.
Zimą okolica zamienia się w bazę narciarzy, którzy w promieniu kilku kilometrów mają dostęp do 16 wyciągów narciarskich położonych w Kotlinie Kłodzkiej oraz kolejnych na terenie Czech (do granicy 20 km drogą, 3 km w linii prostej). Potencjał tej nieruchomości jest często wykorzystywany na organizację spotkań integracyjnych, konferencji, zlotów czy imprez regionalnych.

 
Zalety:
atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja dla biznesu turystycznego,
sprawnie działający kompleks turystyczny,
znana marka w regionie,
obiekty budowlane w bardzo dobrym stanie technicznym,
pełne wyposażenie obiektów,
rozwinięta wewnętrzna infrastruktura,
różne profile działalności turystycznej: hotelowa, restauracyjna, krajoznawcza, organizacja masowych i okolicznościowych imprez,
działalność gospodarcza właściciela od lat generuje zyski i wskazuje na rosnący trend przychodowy,
możliwości rozbudowy bazy hotelowej, krytego basenu i powierzchni towarzyszącym tego typu obiektom.

Opis przedmiotu sprzedaży:
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks działek o  powierzchni 8,73 ha z czego 0,38ha  pod zabudowe. Aktualnie znajduje się tam pensjonat- 11 budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3.000 m2 z pełnym wyposażeniem
• 110 miejsc noclegowych
• 2 sale konferencyjne
• 2 sale restauracyjne
• 100 miejsc parkingowych

Ponadto na terenie nieruchomości znajdują się:
• gospoda nad zalewem
• sauna zewnętrzna sucha i parowa
• centrum spa
• ogródek piwny z grillem
• zalew ze sprzętem wodnym
• kąpielisko letnie
• łowisko
• pole namiotowe,
• tereny sportowe

Dodatkowe informacje:
Właściciel dysponuje koncepcją architektoniczną przygotowaną przez renomowane biuro projektowe celem rozbudowy kompleksu. Koncepcja oparta o obowiązujący MPZP umożliwia rozbudowę o salę konferencyjną, basen i 50 pokoi hotelowych.
Dodatkowym atutem możliwość dzierżawy sztolni kompleksu RIESE bezpośrednio połączonej z oferowanym kompleksem.

Informacje finansowe:
Cena ofertowa: 7.000 000,00 zł + VAT






Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Informacje dodatkowe

Ogrodzenie
nie
Media
brak informacji
Dojazd
brak informacji
Okolica
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od White Wood Nieruchomości