Logo
Wróć
Lokal użytkowy na sprzedaż
łódzkie
Piotrków Trybunalski
Kompleks biurowców 500m od Rynku

Kompleks biurowców 500m od Rynku

5 900 000 zł
Piotrków Trybunalski, łódzkie
1 252 zł/m²
Kompleks biurowców 500m od Rynku

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
4 713 m²
Rynek:
wtórny
Rok budowy:
1990

Opis


Na sprzedaż kompleks budynków biurowych w bardzo dobrej lokalizacji – 500 m od Rynku.

Kompleks budynków biurowo-technicznych położonych na działce o łącznej powierzchni 3 451 m2. W skład nieruchomości wchodzą budynki biurowe:

• budynek A, pow. użytkowa 2 158 m²

• budynek B, pow. użytkowa 1 600 m²

• budynek C, pow. użytkowa 845 m²

• budynek D – garaże, pow. zabudowy 28,90 m²

• wiata stalowa (nietrwale związana z gruntem), pow. użytkowa 80 m²

Działka ma regularny kształt prostokąta z uciętym narożnikiem w części północno wschodniej. Budynek biurowy A jest najlepiej wyeksponowany względem okolicy. Położony jest w 1. linii zabudowy z wjazdem bezpośrednio od ul. Sienkiewicza. W środku znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny – ok. 20 miejsc postojowych. Również przez budynkiem A, po 2 stronie ulicy znajduje się parking publiczny na 14 miejsc. Budynek B znajduje się w centralnej części działki, jest obiektem wolnostojącym. Budynek C krótszym bokiem przylega do budynku A. Garaż posiada 2 stanowiska.

Budynki biurowe to obiekty wybudowane w technologii tradycyjnej – murowane. Posiadają powierzchnie biurowe, użytkowe, techniczne, sanitarne i socjalne.

Nieruchomość położona przy ul. Henryka Sienkiewicza w Piotrkowie Trybunalskim. Głównym atutem kompleksu jest położenie w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego – 400 m i Rynku – ok. 500 m. Lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Sienkiewicza i Słowackiego. Ulica Słowackiego jest zabudowana zabytkowymi kamienicami z usługami zlokalizowanymi na parterze. Po przeciwnej stronie ul. Słowackiego – park miejski. Główne arterie miasta znajdują się w zasięgu pieszym: aleja Kopernika, Marsz. Józefa Piłsudskiego, al. Armii Krajowej, ul. Wojska Polskiego. W sąsiedztwie mieszczą się również placówki oświaty, obiekty administracji publicznej.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

1) prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w budynku - łączna powierzchnia 772,80 m2 oraz na elewacji i dachu,

2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 480,6 m2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Piotrkowa Trybunalskiego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MŚ: tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej (mieszanej, mieszkaniowo-usługowej). Studium nakazuje zachowanie co najmniej 10% powierzchni biologicznie czynnej oraz ustala maksymalną wysokość zabudowy na 15 m. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

W pobliżu

• duże arterie komunikacyjne miasta

• dworzec kolejowy – 400 m

• Rynek – 500 m

• Placówka oświaty, urzędy

• punkty handlowo-usługowe

Podstawowe warunki umowy

negocjacje

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, łódzkie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House