Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Robakowo
Piękny, gotowy szereg./4 pok./ogródek z widokiem!
Piękny, gotowy szereg./4 pok./ogródek z widokiem!

Piękny, gotowy szereg./4 pok./ogródek z widokiem!

580 000 zł
Robakowo, poznański, wielkopolskie
6 170 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
94 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
125 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
szeregowiec
Rok budowy
2016
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Polecam serdecznie świetny szeregowiec w Robakowie (raptem 15 minut od Poznania), pięknie urządzony i wyposażony w ponadstandardowe rozwiązania.
Przy domie znajduje się ogródek, za którym jest wolna przestrzeń, pole, które daje duże poczucie przestrzeni.
Dom od początku czyli od 2016 roku zamieszkany przez pierwszych właścicieli, zadbany i komfortowo urządzony.
Powierzchnia całkowita domu to 94 m kw., a składają się na nią następujące kondygnacje i pomieszczenia:

Parter:
- salon z kominkiem na drewno, komfortową rozkładaną sofą i TV oraz aneksem kuchennym, oddzielonym od salonu ładną ceglaną, białą półścianką (całość ok. 26 m kw.); - aneks w pełni wyposażony w nowoczesną zabudowę kuchenną z lodówką dwuskrzydłową z kostkarką i dozownikiem wody, płytą elektryczną, piekarnikiem, mikrofalą, zlewozmywakiem, zmywarką; trzyskrzydłowe okna z wyjściem na taras i na ogródek a przy nich stół z krzesłami
- łazienka z wc typu geberit i umywalką (ok. 2,5 m kw.)
- wiatrołap z pojemną szafą typu komandor (ok. 4 m kw.)
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 4 m kw.)

I piętro:
- pokój nr 1 dziecięcy (ok. 10 m kw.)
- pokój nr 2 (ok. 9 m kw.) gabinet do pracy
- przestronna łazienka z oknem, z dużą wanną z funkcją prysznica, umywalką w zabudowie (ok. 6 m kw.)
- pralnia (ok 2 m kw.)
- korytarz (ok. 3 m kw.)

II piętro - poddasze użytkowe, rozciągające się nad powierzchnią dwóch niższych kondygnacji (ok. 25 m kw.)
- sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim
- garderoba zabudowana szafami i regałami
- biuro z dużym biurkiem

Powierzchnia domu wg KW to 68,79 m kw., ponieważ jest ujęta bez poddasza.
Wszystkie pokoje i pomieszczenia prezentują się bardzo dobrze, są ustawne. Przestrzeń domu jest świetnie wykorzystana, urządzona nowocześnie, a jednocześnie przytulnie, ożywiona sporą ilością roślin i gustownych dodatków.
Na podłogach w pokojach deska barlinecka, oprócz poddasza, a w łazienkach płytki. Na wszystkich oknach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie.
Dodatkowo dom jest wyposażony w przewodową instalację inteligentnego domu (możliwość sterowania telefonem i tworzenia scen dla oświetlenia, rolet, ogrzewania i sprzętu AV). Zostało także przygotowane okablowanie pod instalację alarmową.
Przed domem dwa miejsca parkingowe na auta, przynależne do posesji.
Niedaleko przy ulicy, w odległości ok. 100 m duży plac zabaw z licznymi atrakcjami dla dzieci.

DZIAŁKA:
Działka zagospodarowana trawnikiem z domkiem narzędziowym, w którym mieszczą się rowery. Niewątpliwym atutem działki jest brak sąsiedztwa – za płotem znajduje duże pole, które daje poczucie dużej przestrzeni i spokoju.

MEDIA:
woda, prąd, gaz
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjny Viessmann z programatorem (możliwość ustawienia zadanej temperatury w każdym pomieszczeniu osobno)
Szambo - 5 m sześc., wystarczające na 1 miesiąc.
Internet światłowodowy.

STAN PRAWNY:
Lokal mieszkalny z osobną księgą wieczystą, udział w działce/gruncie z ustalonym sposobem korzystania, udział w drodze dojazdowej i pobliskim placu zabaw.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Koszty utrzymania domu na umiarkowanym poziomie ok. 500 zł rocznie, brak tzw. czynszu.
Składają się na nie: opłaty za gaz, prąd, wodę, wywóz szamba.

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się w spokojnej części Robakowa, lecz w zasięgu ręki jest wszystko, co potrzebne do życia i nie ma konieczności wyjazdów do Poznania.
W bliskim sąsiedztwie w odległości 2 minut znajdują się: sklepy i usługi (Chata Polska, warzywniak, mięsny, piekarnia), 2 przedszkola, żłobek, bardzo dobra przychodnia NFZ, kwiaciarnia.

W odległości 2 minut od domu plac zabaw dla dzieci. 5 minut od domu las z terenami spacerowo-rowerowymi, do Kórnika przez lasy ścieżki rowerowe 7 km.

Dojazd do Poznania:
- samochodem ok. 15 minut do centrum, na Franowo Centrum Handlowe ok. 10 minut.
- autobusem lub pociągiem na Most Dworcowy ok. 15 min, 7 minut na Starołękę.

Cena – 580 000 zł obejmuje dom wraz z zabudową stałą.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 21.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
brak informacji
Okna
plastikowe
Liczba pięter
2 piętra
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
szambo, prąd, gaz, woda
Zabezpieczenia
monitoring / ochrona
Ogrodzenie
brak informacji
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, poznański

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Quercus Nieruchomości