Komfortowy, super wyposażony lokal mieszkalny 40m2

Koszty ogrzewania są  niższe o ok. połowę niż w porównywalnym mieszkaniu. Izolacja ( 15 cm wełny mineralnej) nawet w sufitach a nie jest to lokal na poddaszu czy szczycie dachu.

Do wynajęcia ustawny, nowoczesny, komfortowy 2 pokojowy lokal mieszkalny w bardzo dobrej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest położenia na II piętrze (mieszkanie jest środkowe- czyli najlepiej wyizolowane i ciepłe). Lokal jest w ponadczasowej tonacji/wykończeniu i jasnej kolorystyce.

Lokal może zostać dodatkowo wyposażony w wygodną 3-osobową rozkładaną sofę z wygodną
funkcją spania dla 2 osób oraz w pralkę.

Lokal mieszkalny przemyślany, praktyczny i generujący bardzo niskie koszty ogrzewania, ciepłej wody, energii el. Wart swojej ceny. Aby samemu tak wyposażyć mieszkanie i w sprzęt trzeba wydać minimum 50 tyś złotych. Zapraszam serdecznie aby najpierw zobaczyć i przekonać się samemu. Wyposażenie wysokiej klasy i w wysokiej klasie energooszczędności. Będzie generować niskie koszty w przyszłości i teraz.

Lokal posiada dużą ustawną kuchnię z salonem i pokój dzienno sypialniany, estetyczną łazienkę z prysznicem.W pokoju znajduje się także garderoba w zabudowie ściennej zamiast szafy.

Lokal został wyposażony w dużą, praktyczną, szafę przedpokojową z lustrem o wymiarach 150x 240x47 cm (szerokość, wysokość, głębokość). Tak duża szafa na pewno przy się w strefie przedpokoju/wejścia/wyjścia z mieszkania.

Uwaga: Oferta bez prowizji pośrednika i bez odstępnego.

Posiadamy dwie opcje wynajmu Lokalu:

• Czynsz miesięczny mieszkanie minimum 1 rok: 2200,00 zł
• NAJEM KRÓTKOTERMINOWY: pod działalność, noclegi pracowników: 3000,00 zł netto.

W lokalu może także zamieszkać Rodzina 2 + 1 (2)

Kompletna, praktyczna i bardzo dobrze wyposażona kuchnia w nowy, bardzo wysokiej klasy energetycznej sprzęt AGD. (lodówka LG 203 cm A+++ 172 kWh/rok; nowa zmywarka do zabudowy A++ z dodatkową szufladą; piekarnik Electrolux, płyta indykcyjna Electrolux, Okap Amica z zamontowanymi filtrami węglowymi)

Dodatkowe płatne media (wg zużycia: gaz, zimna woda i ścieki, śmieci, oświetlenie części wspólnych, miejsce parkingowe).

Lokal ma bardzo korzystną lokalizację, 5 minut spacerem od ścisłego centrum, bardzo dogodne położenie bliskość wielu sklepów, urzędów, dogodny dojazd/wyjazd i miejsce parkingowe dostępne do Lokalu.

W pobliżu znajdują się także: szkoły i przedszkola, przychodnie i gabinety, , poczta i paczkomaty, przystanki autobusowe, dworzec PKP i autobusowy (1-5 minut pieszo), sklep wielkopowierzchniowy z pasażem ( 1 minuta pieszo!), urzędy i inne. Blisko także siłownia, centrum fitness, boiska sportowe.

Mieszkanie jest suche, ciepłe, przestronne. Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasa RC3, ciepłe. W łazience udało Nam się wykonać ogrzewanie podłogowe. Sufity ocieplone wełną mineralną. Nowy kocioł kondensacyjny na fabrycznym uruchomieniu wyszła sprawność 109%. Niskie rachunki za ogrzewanie.

Dodatkowym atutem jest wybrukowane, monitorowane podwórze z dostępnym 1 miejscem parkingowym dla mieszkania.

W lokalu został wykonany całkowity i kapitalny remont w 2021-2022r. i nie nosi on żadnych objawów zużycia. Nie był nigdy wynajmowany.

Mieszkanie zostało tak wyposażone i zaaranżowane aby komfortowo się w nim mieszkało. Lokal gotowy do zamieszkania na już. Najemca w zasadzie dostaje kompletny i co ważne przemyślany lokal mieszkalny wyposażony bardzo dobrze i nie musi ponosić żadnych nakładów. Cena jest adekwatna do wyposażenia i standardu.

Został odmalowany farbami lateksowymi i zostały wykonane m.in.:nowe panele podłogowe w ciepłym optymistycznym odcieniu; nowa instalacje CO wraz z grzejnikami (+ gazowy kocioł kondensacyjny 2- funkcyjny), instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe okna PCV, całkowicie nowa ładna łazienka z ogrzewaniem podłogowym i prysznicem oraz miejscem na pralkę, kompletne zabudowa meblowa kuchenna w kolorze białym połysk.

Dla zainteresowanych w razie potrzeby wystawiam fakturę vat.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia Lokalu- na żywo wygląda lepiej niż na zdjęciach. Zdjęcia przedstawiają faktyczny stan Lokalu.

Uwaga: Możliwy wynajem dla firm na pobyt pracowników. W takim wypadku kwota najmu miesięcznego to minimum 3000 zł + zużyte media i opaty dodatkowe.

KAUCJA: 2 czynsze najmu.