Logo
WróćDom na sprzedażdolnośląskieWrocławFabrycznaZłotnikiKomfortowy, skrajny szereg na Złotnikach sprzedam

Komfortowy, skrajny szereg na Złotnikach sprzedam

1 350 000 zł
Wrocław, Fabryczna, Złotniki
4 412 zł/m²
Komfortowy, skrajny szereg na Złotnikach sprzedam

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
511 m²
Powierzchnia:
306 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
7
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2004
Stan wykończenia:
do zamieszkania

Opis


LOKALIZACJA

Osiedle Złotniki, w zachodniej części Wrocławia, dla ceniących spokój i odpoczynek.

Zieleń, tereny rekreacyjne i sportowe (obok Park Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe, klub fitness, korty tenisowe itp).

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum (3 linie tramwajowe w odl 750m i 2 autobusowe 300m); łatwy dojazd w każdym kierunku, 2 obwodnice (Leśnicy i AOW); bezpośredni wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia.

Niedaleko centra handlowe: w Leśnicy, Factory przy ul. Granicznej. Na osiedlu apteki, sklepy, przedszkola, żłobki, szkoła, przychodnie, basen, wszelkie usługi.

Oferowana nieruchomość to budynek z 2004 roku, położony na działce o pow. 511 m2, w cichym otoczeniu domów jednorodzinnych.

Dom trzykondygnacyjny, składa się z:


  • Przyziemia, na które składają się:

salon (48,5 m2), z dużym, przeszklonym wykuszem na taras i ogród

otwarta kuchnia (15 m2 ),

łazienka

przedsionek i wiatrołap, z wejściem wewnętrznym do garażu w wydzielonej bryle budynku.


  • Parteru, z hallem, korytarzem, 3 pokojami (19m2; 17,5 m2 -ze wspólnym tarasem i łazienką), oraz 12,5m2, połączony z własną łazienką (ok.17 m2)


  • Piętra,

z 3 pokojami (17,5m2; 13,5 m2 12 m2, łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym (kotłownia/suszarnia)


  • Ostatnią kondygnację stanowi strych (także z oknem) ok 18 m2 podłogi.

Powierzchnia użytkowa budynku = 217 m2

Powierzchnia całkowita = 306 m2

wysokość kondygnacji mieszkalnych 2,68 m

Wysokość budynku: 12,2 m

Technologia budowy i standard wykończenia


  • Materiał konstrukcyjny ścian: poroterm + ocieplenie; stropy Terriva.

  • Podłogi salonu, ciągów komunikacyjnych przyziemia wyłożone hiszpańską ceramiką, schody wewnętrzne na konstrukcji metalowej, ze stopnicami drewnianymi.

  • Podłogi pokoi z desek szlachetnych gatunków drewna; łazienki- podłogi ściany – ceramika

  • Stolarka drzwiowa - drewna gatunkowe

  • Konstrukcja dachu – dwuspadowy, kryty 2 warstwami gontu bitumicznego.

  • Stolarka okienna: pcv

  • Ogrzewanie (podłogowe -przyziemie) co i cwb: kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, układ sprzężony z płaszczem wodnym kominka, dodatkowo maty el. podłóg w łazienkach.

  • Łazienki z WC – podłogi i ściany - glazura

  • siła (230/400 V) w całym budynku

  • Instalacja alarmowa, videodomofon, z funkcją interkom między kondygnacjami

  • Ogród z instalacją zraszaczy

W cenie domu wliczone są wszystkie zabudowy stale, a także meble.

Ogród powierzchni ok 400 m2 zagospodarowany, z wieloletnimi nasadzeniami.

Przed frontem posesji/garażu utwardzone stanowiska postojowe dla kolejnych 3 samochodów.

MEDIA:

instalacje: wodociągowo-kanalizacyjna, energetyczna, gazowa – miejskie; linia telefoniczna, internet.

Więcej fotografii, rzuty kondygnacji w drodze e-mail.

STAN PRAWNY: własność.

Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. +48 605 974 585

email: tomczak@bernhard-dworakowski

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
605974585

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )

media

  • telewizja kablowa
  • gaz
  • internet
  • telefon

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, Wrocław

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od BERNHARD i DWORAKOWSKI