Klimatyzowane, 3 pok., bardzo wysoki standard!

Sprzedam bezpośrednio wysokiej klasy, klimatyzowane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m2 zlokalizowane na poznańskich Podolanach (ul. Jasielska).

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 kondygnacyjnym bloku z cichobieżną windą oddanym do użytku w 2014 r.

MIESZKANIE

Mieszkanie narożne (ekspozycja okien południe i zachód) składa się z następujących pomieszczeń:

• Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok 30 m2,

• Sypialnia (ok 10 m2) z wyposażoną w półki garderobą (ok 2,5 m2),

• Pokój (ok 10 m2) z szafą w zabudowie,

• Łazienka o powierzchni ok 5 m2 – z szafkami na wymiar, dużym lustrem (210x90 cm) oraz bardzo wygodnym prysznicem (133x93 cm)

• Pomieszczenie gospodarcze – ok 3,5 m2 (wejście przez drzwi ukryte w szafie w zabudowie). Pomieszczenie może pełnić rolę pralni (dostęp do wody, na wyposażeniu szafka ze zlewem) oraz spiżarni (półki)

• Korytarza z dwoma dużymi szafami w zabudowie na wymiar

Do mieszkania należy również duży balkon (ok 8,5 m2) – wyjście na balkon z salonu oraz z sypialni.

Elementy wyróżniające to mieszkanie:

• Klimatyzacja multisplit LG obsługującą dwa pokoje (salon i sypialnia) z możliwością dołożenia jednostki wewnętrznej dla 3 pokoju!

• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie,

• Niezależne elektryczne ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience,

• Prywatny zmiękczacz wody obsługujący całe mieszkanie,

• Moskitiery na wymiar.

• Wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

• Niepowtarzalny, funkcjonalny układ mieszkania, który został zaprojektowany przez architekta - jedyne takie mieszkanie na tym osiedlu!

• Mili sąsiedzi :)

Na podłodze w pokojach i korytarzu dębowa deska lita, szczotkowana, olejowana. W kuchni i łazience wysokiej klasy gres (Casalgrande Padana).

Aneks kuchenny z meblami w zabudowie na wymiar; wygodną szafą typu cargo oraz wysokiej klasy sprzętem AGD: wbudowaną zmywarką (Siemens), piekarnikiem (Siemens), lodówką w zabudowie (Siemens), płytą indukcyjną (Electrolux) oraz szafką przeznaczoną na mikrofalę wolnostojącą (lub do wykorzystania jako zwykła szafka do przechowywania). W kuchni znajduje się dużo blatów roboczych oraz pojemnych szafek.

Czynsz administracyjny płatny do Wspólnoty przy 4-osobowej rodzinie wynosi ok. 695 PLN/ m-c (kwota zawiera ogrzewanie, wodę ciepłą, zimną oraz wywóz śmieci dla 4 osób).

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. W salonie: sofa IKEA Stockholm, stół dębowy z litego drewna (Ton Jutland), krzesła (Hay AAC 12), szafka RTV i komody w fornirze dębowym. W sypialni duże łóżko (160x200) oraz szafki wiszące. W drugim pokoju funkcjonalna szafa wnękowa na wymiar. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich lub wybranych mebli oraz oświetlenia (Chors). Cena wyposażenia do ustalenia.

MIEJSCA POSTOJOWE I KOMÓRKI LOKATORSKIE

Wraz z mieszkaniem sprzedaję 3 komórki lokatorskie (ok. 2,2 m2 każda) oraz 2 miejsca postojowe w hali garażowej (naprzeciwko siebie). Są to najszersze (szerokość 3,8 m!) oraz najlepiej usytuowane miejsca w całej hali! Komórki lokatorskie oraz miejsca w hali garażowej dodatkowo płatne: komórka: 14 000 PLN, miejsce postojowe: 30 000 PLN.

Kupno mieszkania możliwe jest z co najmniej jednym miejscem postojowym. Komórki są opcjonalne.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na atrakcyjnym, cichym i spokojnym osiedlu bloków o niskiej zabudowie (do 5 pięter). Osiedle jest bardzo ładnie zagospodarowane (3 place zabaw, tereny zielone, oświetlenie osiedlowe, sklep Żabka). Atuty lokalizacji:

• Punkty handlowo-usługowe tj. sklepy - Spar, Action, Rossmann (900 m), Chata Polska (1200 m), Biedronka (900 m), przychodnia (1200 m), apteka (1000 m), poczta (1200 m)

• 2 szkoły podstawowe i 3 przedszkola,

• Przystanki komunikacji miejskiej – linia autobusowa nr 183 i niedaleko 160 oraz przystanek kolejowy (stacja Podolany – dojazd do centrum),

• Tereny spacerowe: Jezioro Strzeszyńskie, Jezioro Kierskie, Strzeszyn Grecki

Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych przepisów.