Klimatyczny Dom-Bliźniak z ogrodem Leszno-Gronowo

***** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ *****

Klimatyczny DOM w zabudowie bliźniaczej z ogrodem, w dzielnicy Leszno - Gronowo. Dom o powierzchni użytkowej 109,65 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz praktycznym podziałem na strefę dzienną i nocną. Dom znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 372 m2. Budynek został oddany do użytku w maju 2022 r.

Świetna propozycja dla rodziny z dziećmi.

Na powierzchnię użytkową lokalu 109,65 m2 składa się:

Parter:

• wiatrołap,


• pomieszczenie gospodarcze,


• WC z prysznicem,


• strefa dzienna - kuchnia z wyspą, jadalnia, salon,


• dodatkowy pokój.

Piętro

• duża sypialnia z garderobą,


• pokój nr 1,


• pokój nr 2,


• łazienka z wanną.

Z salonu wyjście na taras (ekspozycja południowa). Z części garażowej wygospodarowano duży pokój (zmiana w projekcie - pełna dokumentacja).

Dodatkowo ok. 30 m2 powierzchni do przechowywania na doświetlonym strychu (wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie 1,82 m).

Standard wykończenia:

• dach: dachówka ceramiczna; porządnie ocieplony (wełna, płyty OSB, pianka);


• mury: materiał - gazobeton, silka; ocieplenie - styropian 20 cm;


• wejście do domu i miejsce postojowe przed domem wyłożone kostką betonową;


• taras wyłożony dużymi płytami;


• okna: PCV pakiet trzyszybowy;


• rolety zewnętrzne z mechanizmem elektrycznym;


• drzwi drewniane;


• schody betonowe pokryte drewnem - jesion + płyta MDF;


• ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach na parterze (poza dodatkowym pokojem) oraz w łazience na piętrze.

W cenie pozostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, lodówko-zamrażarka, zmywarka).

Dodatkowe informacje:

Przygotowana instalacja pod kominek.

Płot w części ogrodowej. Ogród do własnej aranżacji, do zagospodarowania.

Miejsce parkingowe przed domem.

Możliwość postawienia wiaty, w celu uzyskania zadaszonego miejsca parkingowego (w projekcie).

Pełna dokumentacja wszystkich prac wykończeniowych (gwarancja).

Niskie koszty utrzymania domu (opłaty za gaz w sezonie grzewczym 2022/2023 na poziomie 300 zł/miesiąc).

Lokalizacja:

Leszno - Gronowo. Dom usytuowany jest w bardzo spokojnej i cichej okolicy, w sąsiedztwie budynków jednorodzinnych i wielorodzinnych.

Zaledwie 450 m od domu znajduje się market Dino. Blisko także do wielu innych sklepów (m.in.: Żabka - 150 m, Biedronka - 1 km), punktów usługowych, paczkomatu czy apteki. Niedaleko do Szkoły Podstawowej nr 5, przedszkola, żłobka, placu zabaw. Blisko do przystanku autobusowego komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5.