kawalerka po gen. remoncie blisko centrum,1 piętro

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie po generalnym remoncie zlokalizowane w bliskiej odległości od Politechniki oraz Centrum Gliwic (dzielnica Baildona).

Lokal usytuowany jest na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy w której ostatnio wymieniono elektrykę na klatce oraz wszystkie okna. Zaplanowany jest również wymiana instalacji gazowej oraz późniejsze odmalowanie klatki schodowej. W ostatnich latach przeprowadzony był również remont dachu oraz wymieniono piony wod-kan w całej kamienicy.

Na powierzchnię 30,84m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Salon z pełni wyposażonym aneksem kuchennym (wszystkie sprzęty nowe - na gwarancji)
* Sypialnia
* Stylowa łazienka z wc
* Przedpokój
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,80m2.

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie podczas którego zostały wykonane m.in. takie prac jak: wymieniono okna na energooszczędne 3-szybowe, ocieplono dodatkowo mieszkanie od wewnątrz nowoczesnym materiałem multipor o grubości 6cm zwiększającym izolację termiczną jednocześnie zapewniając idealny mikroklimat (paro przepuszczalność), założono nowe parapety wewnętrzne z konglomeratu oraz nowe parapety zewnętrzne, wymieniono drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, wyrównano ściany, wykonano nową instalację elektryczną 3-fazową oraz instalacje wodno-kanalizacyjną, wyrównano ściany, wykonano nowy system ogrzewania, wyremontowano całą łazienkę oraz resztę pomieszczeń...

Ogrzewanie dostarczane poprzez nowy, nowoczesny, energooszczędny oraz ekologiczny system ogrzewania światłem podczerwieni. Panele grzewcze nie ogrzewają powietrza, ogrzewają powierzchnie przedmiotów, ściany i osoby znajdujące się w pomieszczeniu. Sterowanie możliwe jest zdalnie za pomocą aplikacji na telefon. W połączeniu z 3-szybowymi oknami oraz dodatkowym wewnętrznym dociepleniem mieszkania rachunki za ogrzewanie będą bardzo niskie.
Ciepła woda dostarczana z nowego bojlera Ariston o pojemności 50L.

Mieszkanie poprzez swoją lokalizację blisko Politechniki oraz centrum Gliwic, niski czynsz, metraż najchętniej wybierany przez najemców oraz fakt że jest świeżo po generalnym remoncie sprawia że idealnie nada się ono na cele inwestycyjne a przyszły właściciel będzie mógł czerpać dochód z najmu tuż po zakupie.

Wokół budynku znajduję się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dodatkowo przed budynkiem jest parking na kilkanaście samochodów dzięki czemu przyszły właściciel lub jego najemca nie będą mieć nigdy problemów z zaparkowaniem samochodu.

Nieruchomość zlokalizowana jest na dzielnicy Baildona w Gliwicach w otoczeniu której znajdziemy sklepy, szkołę, aptekę, piekarnię oraz wszelkiego rodzaju usługi najpotrzebniejsze w codziennym życiu. Do Politechniki 1,5km, centrum Gliwic 2km. Bardzo dobrą komunikację zapewnia bliskie sąsiedztwo DTŚ oraz przystanków autobusowych.

Comiesięczne opłaty administracyjno-eksploatacyjne kształtują się obecnie na poziomie 238 zł (zaliczka na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, zarządzanie...).

Mieszkanie własnościowe.
Brak jakichkolwiek obciążeń oraz wad prawnych.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.