Kawalerka+balkon+piwnica WILDA ul.Umińskiego

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Polecam na sprzedaż bardzo ustawną kawalerkę o pow. 25,9 m2, położoną na zamknięty osiedlu w Poznaniu na Wildzie, przy ul. Umińskiego 9G.

Super lokalizacja - dzielnica Wilda przeszła rewitalizację. Na pobliskich Wierzbięcicach kończy się inwestycja zwana “Tramwaj w Ratajczaka”, łącząca dzielnicę w linii prostej bezpośrednio z Centrum Poznania. Zmiana układu komunikacyjnego ulic spowodowała, że powstały nowe miejsca parkingowe i bezpieczna przestrzeń dla ruchu rowerowego. Wprowadzono również strefa płatnego parkowania, porządkującą przestrzeń dzielnicy.

Bardzo przyjemny widok z okien i sporego balkonu :)

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze w niskim i zadbanym budynku (IV piętra), wybudowanym w 1993r. Na podłogach panele, linoleum oraz płytki.
Okna PCV.
Kuchnia zabudowana meblami i wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę gazową oraz okap.
Łazienka wyposażona w prysznic i pralkę.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (pow. 2,8 m2) oraz balkon.

Mieszkanie posiada funkcjonalny układ przestrzeni i składa się z:
1) salonu (16 m2) z wyjściem na balkon,
2) kuchni (3,5 m2),
3) łazienki (2,9 m2),
5) korytarza (3,4 m2).
Wysokość stropu wynosi 2,55 m.

Czynsz płatny do spółdzielni Wielkopolanka: 480 zł wraz z zaliczkami na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjne oraz wywóz śmieci.

Stan prawny: spółdzielczego własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z KW bez obciążeń.

Bardzo dobra inwestycja pod wynajem! Mieszkanie jest obecnie wynajęte i można kontynuować najem. Można też umowę najmu rozwiązać - Właścicielowi przysługuje miesięczny okres wypowiedzenia umowy.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Przystanki tramwajowe oraz autobusowe znajdują się w niewielkiej odległości. Nieruchomość położona jest w pobliżu centrum Green Point, sklepu Lidl, licznych restauracji, sklepów, przychodni, boisk i poczty. Dobry dojazd do Rynku Wildeckiego, Centrum Handlowego Avenida i Starego Browaru.
Lokalizacja nieruchomości pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania a także do węzła autostrady A2.

Wolne do uzgodnienia.

Zapraszamy do oglądania i współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera nr tel. .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. .