Kapitalna działka, Zawady, 1202 m2, budowlana

Do sprzedaży ładna, o doskonałym kształcie działka, pow. 1201 m2, w Warszawie, na Kępie Zawadowskiej w południowo wschodniej części Wilanowa.

Nieruchomość:
Przedmiotem sprzedaży jest urokliwa, prostokątna i płaska działka o wymiarach ok. 23 m szerokości x ok. 54 m długości znajdująca się w 3 linii zabudowy. Nieruchomość ogrodzona, położona w sąsiedztwie zarówno nowo powstałych, luksusowych domów jednorodzinnych jak i budynków będących w okolicy od wielu lat.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona z dala od ulicznego zgiełku, usytuowana jako trzecia od ulicy Sytej. Charakteryzuje się absolutną ciszą i spokojem. Odległość do centrum Warszawy to ok. 18 km, do Południowej obwodnicy Warszawy (trasa S8) to zaledwie kilka minut.
Przy ulicy Sytej autobus linii 164. W zasięgu ręki Pałac w Wilanowie, CH przy ul. Vogla, dyskont Biedronka i wiele innych punktów usługowo-handlowych.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MU3:
- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jedno lub dwulokalową ( działka min. 1200 m2 ),
- obowiązuje warunek odprowadzenia ścieków do układu kanalizacji miejskiej i zachowania minimum 70% powierzchni terenu inwestycji jako biologicznie czynnej z wyłączeniem nieruchomości gdzie dotychczas nie ma dostępu do kanalizacji miejskiej. Wówczas dopuszcza się zainstalowania szamba szczelnego,
- nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze,
- dopuszcza się wyłącznie dachy spadziste kalenicowe, o minimalnym kącie nachylenia połaci 40 stopni,
- garaże winny być realizowane w bryle budynku mieszkalnego lub usługowego

Informacje dodatkowe:
- wszystkie niezbędne media doprowadzone do zabudowań znajdujących się w I linii zabudowy, tj.: wodociąg, energia elektryczna, gazociąg,
- obecnie brak kanalizacji miejskiej,

Doskonała propozycja. Zapraszam do kontaktu.