Kamionek 3 pok. 2 balkony, piwnica, garaż

Do sprzedania, bezpośrednio, narożne mieszkanie na szóstym piętrze w budynku z 2013 roku, ul. Mińska róg Rybnej.

Budynek w bezpośrednim otoczeniu prestiżowego projektu Soho Factory.

✅MIESZKANIE
70 m2, trzy osobne pokoje, osobna kuchnia z oknem, duża łazienka.

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie - w kuchni, przedpokoju oraz w sypialni znajdziemy meble wykonane na wymiar, drzwi o wysokości 2,40 nadają niepowtarzalny charakter wnętrzu.

Podłoga w całym mieszkaniu została pokryta finish deską.

W całym mieszkaniu we wszystkich pokojach znajdują się duże balkonowe okna wspaniale doświetlające przestrzeń. Z każdego pokoju jest wyjście na taras z których jeden pokryty drewnem egzotycznym o powierzchni 15m2, drugi zadaszony o powierzchni 14m2 pokryty gresem na którym można odpocząć na leżaku lub zjeść niedzielne śniadanie. Mieszkanie jest swoistą enklawą bez postronnych osób patrzących nam w okna.

Osobna w pełni wyposażona kuchnia z dużym oknem, co jest rzadkością w dzisiejszym budownictwie. Blat wykonany z corianu oraz hartowane szkło pomiędzy zabudową są praktyczne i przyjemne dla oka.

Duża łazienka z ogrzewaną podłogą w której znajduje się duża wanna oraz osobny prysznic.

✅POWIERZCHNIA DODATKOWA

Do mieszkania przynależą cztery miejsca parkingowe (dwa rodzinne, cztery stanowiska) w garażu podziemnym płatne dodatkowo po 30 000zł każde. Uzupełnieniem oferty jest piwnica o powierzchni 29m2 dodatkowo płatne 6000zł/m2. Powierzchnia idealnie nadająca się na prywatną siłownie lub zaplecze magazynowe dla działalności gospodarczej. Pozwala również przenieść wszelkie niepożądane przedmioty z mieszkania zwalniając w nim przestrzeń. Piwnice można przystosować do wynajmu po podziale na 10 komórek lokatorskich, mając w ten sposób stały miesięczny dochód. Miejsca parkingowe również można podnajmować. 

✅LOKALIZACJA

Cicha spokojna okolica. Świetna komunikacja, przystanek tramwajowy 250m, DW Wschodni 1 km (10 min piechotą). 

W okolicy Lidl, dwie Biedronki, Apteka, Medicover, piekarnia, lokale gastronomiczne. Do parku skaryszewskiego 5 minut piechotą.

Bezpośrednie sąsiedztwo SWPS. W niedalekiej przyszłości stacja metra "Mińska" w odległości 400 metrów od budynku, po jej wybudowaniu wartość nieruchomości znacznie wzrośnie. Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w najbliższym otoczeniu dużo zmian co wpłynie na jeszcze większą atrakcyjność okolicy.  

W budynku znajduje się całodobowy monitoring. 

✅STAN PRAWNY

Pełna własność, Księga wieczysta

Cena za całą nieruchomość to 1 414 000 zł. Ktoś powie, że drogo... Jak mawiał jeden z wschodnich mędrców: "...życie jest sztuką kompromisów, zaś cena jest sztuką negocjacji". Mówiąc krótko, cena jest do negocjacji.

tel. 603-317-010
W sytuacji gdy nie odbieram proszę o sms, oddzwonię.

Na wszystkie pytania chętnie odpowiem, zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane.

Z góry dziękuję wszelkim pośrednikom. 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów (m.in. art. 71 Kodeksu Cywilnego).