Kamienica w Sopocie na wynajem ul. Kościuszki 47

Szanowni Państwo,

 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu kamienicy, zlokalizowanej w sercu Sopotu, przy ul. Kościuszki 47 (skrzyżowanie z ul. Lipową).

Ten piękny, zabytkowy budynek, aktualnie dostosowany jest do pełnienia funkcji biurowca. Wnętrza oraz części wspólne są wykończone, niektóre pomieszczenia mogą wymagać odświeżenia (po stronie właściciela).

Budynek składa się z 4 kondygnacji:

- parter o metrażu 284 m2;

- I piętro o metrażu 223 m2;

- II piętro o metrażu 253 m2;

- poddasze o metrażu 112 m2;

Łącznie, powierzchnia kondygnacji nadziemnych budynku wynosi: 872 m2.

Każde z pięter posiada osobną kontrolę dostępu i może być użytkowane przez osobny podmiot.

Budynek posiada piwnicę, o metrażu 208 m2, która do tej pory wykorzystywana była na archiwa i sale konferencyjne.

Wyposażenie budynku:

·         Ochrona oraz monitoring (decyzja o kontynuacji współpracy po stronie najemcy);

·         Kontrola dostępu;

·         Winda;

·         Klimatyzacja oparta o jednostki split – w większości pomieszczeń;

·         Łącze internetowe;

·         2 balkony;

·         Ogrzewanie gazowe;

·         Wysokość pomieszczeń ~2,9 m;

·         Otwierane okna;

·         2 miejsca parkingowe na terenie posesji – budynek znajduje się w strefie bezpłatnego parkowania.

Koszty eksploatacyjne są rozliczane (refakturowane) na podstawie zużycia (podliczniki).

Budynek będzie dostępny do wynajmu od 1 kwietnia 2021 roku. 

Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto, do której doliczyć należy podatek VAT. Podlega ona negocjacjom, które uzależnione są m.in. od długości umowy najmu oraz metrażu. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do rozmów.

W przypadku dodatkowych pytań – zapraszam do kontaktu!

Jarosław Zdzitowiecki