Kamienica w ścisłym centrum - 6 500 m2 PUM

23 000 000 zł

Szczepin, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

3 194 zł/m²

‌

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia

7200 m²

Przeznaczenie

biurowy, gastronomiczny, hotelowy, handlowy, usługowy

Piętro

Umiejscowienie lokalu

oddzielny obiekt

Stan wykończenia

do wykończenia

Typ ogłoszeniodawcy

biuro nieruchomości

Obsługa zdalna

tak

Rynek

wtórny

Opis

Oferuję na sprzedaż kamienicę w ścisłym centrum Wrocławia.

Grunt (1766 m2), na którym stoi nieruchomość, jest własnością (został dokonany wykup użytkowania wieczystego).

Na całość składają się dwie kamienice oraz oficyna.W obydwu budynkach została odrestaurowana elewacja. Bardzo korzystny MPZP, dający możliwość zrealizowania zabudowy usługowo - biurowej oraz mieszkaniowej bez konieczności budowania parkingu - brak współczynnika miejsc postojowych w MPZPZ. Miejsca postojowe 200 m od budynków.

Brak konieczności wymiany stropów.

Prawomocne PNB na rozbudowanie kamienicy do 6 500 m2 GLA. W przypadku zabudowy mieszkaniowej wymagane będzie pozwolenie zamienne (możemy pomóc w uzyskaniu takiego pozwolenia).

Zapraszam do rozmów, chętnie udzielę szczegółowych informacji.
Artur Wartecki

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Vartecki Premium Real Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali i gruntów.